8第十一章 资产评估报告.ppt

第十一章 资产评估报告 3. 资产评估报告书的种类 按评估范围划分 整体资产评估报告书 单项资产评估报告书 按国际惯例划分（p398） 完整型评估报告 评估范围和评估对象的基本情况清晰、具体表述评估目的 评估程序实施过程和情况 简明型评估报告 评估范围和评估对象的基本情况清晰、具体表述评估目的 简要说明评估程序实施过程和情况 限制型评估报告 根据评估基准日不同的选择划分 现实型评估报告 预测型评估报告 追溯型评估报告 评估报告准则规范 IVS和USPAP从报告类型与报告要素进行规范 我国按要素与内容进行规范 资产评估报告的基本要素 14要素（p400） 被估资产的情况说明 评估对象存在状况、权利状况和受到限制的说明 被估企业财务分析与财务调整的说明 评估方法的运用实施过程的说明 被评估企业的基本情况说明 * * 一、资产评估报告的基本概念 1.含义：指注册资产评估师遵照相关法律、法规和资产评估准则，在实施了必要的评估程序对特定评估对象价值进行估算后，编制并由其所在评估机构向委托方提交的反映其专业意见的书面文件。 广义的评估报告是一种工作制度。 狭义的评估报告即资产评估结果报告书。 2.作用：（1）对委托评估的资产提供价值意见 （2）明确相关方责任的依据 （3）管理部门的监管依据 （4）档案资料 二、资产评估报告的要素及基本内容 资产评估报告的基本内容 资产评估明细表 资 产 评 估 报 告 资产评估报告书正文及相关附件 资产评估说明 封面及目录 关于评估说明使用范围的声明 关于进行资产评估有关事项的说明 资产清查核实情况说明 评估依据说明 各项资产及负债的评估技术说明 整体资产评估收益法评估验证说明 评估结论及其分析 报告封面 报告摘要 报告正文 备查文件 资产评估结果汇总表 资产评估结果分类汇总表 各项资产清查评估汇总表 各项资产清查评估明细表 三、资产评估报告书的应用 1.委托方对资产评估报告书的使用 　　作价依据（法定评估）、会计记录或调整依据（须有关机关认可 ）、付费依据、申诉依据 　注意： 按约定目的使用（单一目的）、 有效期内使用（逾期无效） 2.评估管理机构使用（行政主管机关、行业协会） 　了解评估机构的业务能力和管理水平、对评估结果进行质量评价 3.其他部门（证监会、保监会、工商税务金融法院） 招股说明书、配股说明书 资产评估报告书正文 （1）首部 （2）序言 （3）委托方与资产占有方简介 （4）评估目的 （5）评估范围和对象 （6）评估基准日 （7）评估原则 （8）评估依据 （9）评估方法 （10）评估过程 （11）评估结论 （12）特殊事项说明 （13）评估基准日期后重大事项 （14）评估报告法律效力 （15）评估报告提出日期 （16）尾部 封面示例 × ×省 × × 厅组建 ××× 有限责任公司 资产评估报告书 ×评报字(200×)第 ××× 号 ? × ×财务会计咨询公司 　　　 200×年×月××日 第十二章　注册资产评估师职业道德 　　　第二节　注册资产评估师职业道德规范 一、基本规范 二、具体规范 1.承接业务过程 2.评定价值过程 3.结论披露过程 一、基本规范 1.遵纪守法（首要要求）—— 道德与法律存在辩证关系 2.独立、客观、公正 独立（形式+实质）：避免有利害关系、独立于委托人、 接触委托人并独立判断 客观（不主观臆断）：恪守独立性、尽量不主观、 辩证地看待客观性 公正 （公平对待）：恪守独立性、客观性、 正确处理服务报酬关系