二零二五年度按揭房屋买卖合同范本doc——按揭房屋买卖合同中的税收筹划.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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二零二五年度按揭房屋买卖合同范本doc——按揭房屋买卖合同中的税收筹划
本合同目录一览
1.合同订立依据及目的
1.1税收筹划原则
1.2合同订立依据
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权
2.2房屋权属证书
2.3房屋用途
2.4房屋位置
2.5房屋面积
2.6房屋结构
2.7房屋附属设施
3.买卖双方基本情况
3.1买方基本信息
3.2卖方基本信息
3.3买卖双方联系方式
4.房屋成交价格
4.1房屋成交价格确定方式
4.2房屋成交价格确认
4.3房屋成交价格调整
5.付款方式及期限
5.1付款方式
5.2付款期限
5.3付款方式变更
6.税收筹划方案
6.1税收筹划原则
6.2税收筹划措施
6.3税收筹划实施
7.产权转移及登记
7.1产权转移手续
7.2产权登记手续
7.3产权转移费用
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决费用
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.其他约定事项
12.1其他约定事项一
12.2其他约定事项二
12.3其他约定事项三
13.合同附件
13.1附件一：房屋所有权证
13.2附件二：房屋买卖合同
13.3附件三：税收筹划方案
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据及目的
1.1税收筹划原则
1.1.1遵守国家法律法规
1.1.2符合税收筹划相关规定
1.1.3降低交易成本，实现合理避税
1.2合同订立依据
1.2.1《中华人民共和国合同法》
1.2.2《中华人民共和国税收征收管理法》
1.2.3《中华人民共和国城市房地产管理法》
第二条房屋基本情况
2.1房屋所有权
2.1.1房屋所有权人：卖方全名
2.1.2房屋所有权证号：_______
2.2房屋权属证书
2.2.1房屋权属证书已依法办理
2.2.2证书编号：_______
2.3房屋用途
2.3.1房屋用途为：住宅
2.3.2使用性质：_______
2.4房屋位置
2.4.1房屋位于：_______
2.5房屋面积
2.5.1建筑面积：_______平方米
2.5.2使用面积：_______平方米
2.6房屋结构
2.6.1房屋结构类型：_______
2.6.2建筑年代：_______
2.7房屋附属设施
2.7.1房屋附属设施：_______
第三条买卖双方基本情况
3.1买方基本信息
3.1.1买方全名：_______
3.1.2身份证号：_______
3.2卖方基本信息
3.2.1卖方全名：_______
3.2.2身份证号：_______
3.3买卖双方联系方式
3.3.1买方联系电话：_______
3.3.2卖方联系电话：_______
第四条房屋成交价格
4.1房屋成交价格确定方式
4.1.1双方协商一致
4.1.2成交价格：_______元
4.2房屋成交价格确认
4.2.1双方确认成交价格为_______元
4.3房屋成交价格调整
4.3.1在合同有效期内，房屋成交价格如因市场波动等原因发生变化，双方可协商调整
第五条付款方式及期限
5.1付款方式
5.1.1买方以按揭贷款方式支付房屋总价款
5.1.2首付款比例：_______%
5.2付款期限
5.2.1首付款支付期限：_______
5.2.2按揭贷款申请及发放期限：_______
5.3付款方式变更
5.3.1未经双方协商一致，任何一方不得变更付款方式
第六条税收筹划方案
6.1税收筹划原则
6.1.1合法合规
6.1.2最大限度地降低税负
6.2税收筹划措施
6.2.1通过优化交易结构降低税负
6.2.2合理利用税收优惠政策
6.3税收筹划实施
6.3.1协助买方办理相关税收筹划手续
第七条产权转移及登记
7.1产权转移手续
7.1.1卖方应协助买方办理房屋产权转移手续
7.1.2买方在取得房屋所有权证后，应及时办理房屋产权登记手续
7.2产权登记手续
7.2.1买方应在取得房屋所有权证后_______日内办理产权