二零二五年度按揭房屋买卖合同范本doc——按揭房屋买卖合同中的房屋权属证明.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度按揭房屋买卖合同范本doc——按揭房屋买卖合同中的房屋权属证明

本合同目录一览

1.合同订立依据

2.合同主体信息

3.房屋基本情况

4.房屋权属证明

4.1房屋所有权证书

4.2土地使用权证书

4.3其他相关权属证明

5.房屋买卖价格及支付方式

6.付款期限及违约责任

7.房屋交付及验收

8.房屋过户及税费承担

9.争议解决方式

10.合同解除条件及程序

11.合同生效条件

12.合同附件

13.其他约定事项

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2本合同旨在明确买卖双方在按揭房屋买卖过程中的权利义务，保障双方的合法权益。

2.合同主体信息

2.1甲方（出卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地。

2.2乙方（买受方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地。

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落：_______省_______市_______区_______街道_______号_______室。

3.2房屋产权证号：_______。

3.3房屋面积：_______平方米。

3.4房屋用途：_______。

3.5房屋建成时间：_______年_______月。

3.6房屋结构：_______。

4.房屋权属证明

4.1房屋所有权证书：甲方已取得房屋所有权证书，证书编号为_______。

4.2土地使用权证书：甲方已取得土地使用权证书，证书编号为_______。

4.3其他相关权属证明：_______。

5.房屋买卖价格及支付方式

5.1房屋买卖价格为：人民币_______元整（大写：_______）。

5.2乙方支付房屋款项的方式：_______。

5.3乙方支付房屋款项的期限：_______。

6.付款期限及违约责任

6.1乙方应按照合同约定的期限支付房屋款项。

6.2乙方未按约定支付房屋款项的，应向甲方支付_______的违约金。

7.房屋交付及验收

7.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。

7.2乙方应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收。

7.3验收过程中，如发现房屋存在质量问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在_______日内予以修复。

7.4房屋交付后，甲方不再承担房屋的维修责任。

8.房屋过户及税费承担

8.1甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并将房屋过户至乙方名下。

8.2房屋过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等，均由乙方承担。

8.3甲方应于_______年_______月_______日前向乙方提供办理房屋过户所需的全部文件和证明。

9.争议解决方式

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

10.合同解除条件及程序

10.1.1乙方未按约定支付房屋款项，经催告后_______日内仍未支付的；

10.1.2甲方提供虚假信息，导致乙方受到损失的；

10.1.3合同约定的其他解除条件。

10.2合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定，处理剩余事宜。

11.合同生效条件

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

12.合同附件

12.1.1房屋所有权证书复印件；

12.1.2土地使用权证书复印件；

12.1.3双方身份证复印件；

12.1.4其他相关文件。

13.其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.2本合同如有变更，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

14.合同签署及生效日期

14.1本合同于_______年_______月_______日在_______签署。

14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起_______日后生效。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的概念及定义

15.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供中介服务、担保、评估、咨询等服务的自然人、法人