卖房协议书的范本.docx
卖房协议书的范本
一、协议书概述
卖房协议书是买卖双方在房屋交易过程中，为确保双方的合法权益，明确交易条款和责任，经协商一致后签订的具有法律效力的书面文件。本协议书旨在规范房屋买卖行为，明确双方的权利和义务，保障交易安全。
二、协议内容
1.房屋基本信息
（1）房屋坐落：______市______区______街道______号______栋______室。
（2）房屋面积：______平方米。
（3）房屋结构：______。
（4）房屋用途：______。
2.买卖双方信息
（1）出卖方：姓名______，身份证号码______，联系电话______。
（2）买受方：姓名______，身份证号码______，联系电话______。
3.交易价格及支付方式
（1）交易价格：人民币______元整。
（2）支付方式：______（现金、银行转账、分期付款等）。
4.交房时间及条件
（1）交房时间：______年______月______日。
（2）交房条件：出卖方应保证房屋权属清晰，无任何产权纠纷，并按照合同约定交付房屋及相关设施。
5.产权过户及税费
（1）产权过户：买卖双方应于交房后______个工作日内办理房屋产权过户手续。
（2）税费承担：______（出卖方、买受方）承担过户过程中的税费。
6.违约责任
（1）如出卖方未按时交付房屋，应向买受方支付______元违约金。
（2）如买受方未按时支付房款，应向出卖方支付______元违约金。
（3）如因出卖方原因导致房屋产权过户受阻，出卖方应承担相应责任。
7.争议解决
如双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
8.其他约定
（1）本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
（2）本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
三、签订协议注意事项
1.仔细阅读协议内容，确保协议条款符合自身需求。
2.确认房屋产权清晰，无任何产权纠纷。
3.了解房屋交易税费及过户流程。
4.明确双方权利和义务，避免日后发生纠纷。
5.在签订协议前，可咨询专业律师，确保协议的合法性和有效性。
卖房协议书
出卖方：______，身份证号码：______，联系电话：______。
买受方：______，身份证号码：______，联系电话：______。
鉴于出卖方愿意将其位于______市______区______街道______号______栋______室的房屋出售给买受方，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本信息
1.房屋坐落：______市______区______街道______号______栋______室。
2.房屋面积：______平方米。
3.房屋结构：______。
4.房屋用途：______。
二、买卖双方信息
1.出卖方：姓名______，身份证号码______，联系电话______。
2.买受方：姓名______，身份证号码______，联系电话______。
三、交易价格及支付方式
1.交易价格：人民币______元整。
2.支付方式：______（现金、银行转账、分期付款等）。
四、交房时间及条件
1.交房时间：______年______月______日。
2.交房条件：出卖方应保证房屋权属清晰，无任何产权纠纷，并按照合同约定交付房屋及相关设施。
五、产权过户及税费
1.产权过户：买卖双方应于交房后______个工作日内办理房屋产权过户手续。
2.税费承担：______（出卖方、买受方）承担过户过程中的税费。
六、违约责任
1.如出卖方未按时交付房屋，应向买受方支付______元违约金。
2.如买受方未按时支付房款，应向出卖方支付______元违约金。
3.如因出卖方原因导致房屋产权过户受阻，出卖方应承担相应责任。
七、争议解决
如双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
出卖方（签字）：______买受方（签字）：______
签订日期：______年______月______日
九、附件及补充说明
1.本协议附件包括但不限于以下文件：
-房屋产权证复印件
-房屋他项权利证明
-房屋交易税费计算明细
-双方身份证复印件
-双方签字确认的房屋交接清单
2.补充说明：
-出卖方保证房屋不存在任何未告知的债务、抵押或查封等情况。
-买受方确认已充分了解房屋的现状，并同意购买该房屋。
-双方同意，在房屋交付前，买受方有权对房屋进行现场查验。
十、通