卖房号协议书范本.docx
卖房号协议书范本
一、协议概述
卖房号协议书是买卖双方在房屋交易过程中，就房屋号源购买事宜达成一致意见后，所签订的具有法律效力的书面协议。本协议旨在明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，维护房地产市场的正常秩序。本协议范本适用于房屋号源的买卖交易，具体内容包括房屋号源的基本信息、交易价格、支付方式、交付时间、违约责任等。
二、协议内容
1.房屋号源基本信息
（1）房屋所在地：具体到城市、区县、街道、小区名称及楼栋号。
（2）房屋类型：住宅、商业、办公等。
（3）房屋面积：具体数值及面积单位。
（4）房屋号源编号：由出卖方提供的唯一编号。
2.交易价格及支付方式
（1）交易价格：双方协商确定的具体金额，包括房屋号源费用及税费等。
（2）支付方式：现金、银行转账、支票等，双方协商确定。
（3）支付时间：按照双方约定，在规定时间内完成支付。
3.交付时间
（1）交付时间：自买受人支付全部款项之日起，出卖方应在约定的时间内将房屋号源交付给买受人。
（2）交付方式：以书面形式交付，买受人签收。
4.违约责任
（1）出卖方违约责任：若出卖方未按约定时间交付房屋号源，应向买受人支付违约金；若出卖方提供虚假信息，导致买受人损失，应承担相应的法律责任。
（2）买受人违约责任：若买受人未按约定时间支付款项，应向出卖方支付违约金；若买受人擅自变更房屋号源用途，违反相关规定，应承担相应的法律责任。
5.其他约定
（1）双方应遵守国家有关房地产交易的法律法规，确保交易合法、合规。
（2）本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
（3）本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
三、协议签订与生效
1.协议签订：双方在充分协商一致的基础上，签订本协议。
2.协议生效：自双方签字盖章之日起，本协议生效。
3.协议解除：双方协商一致，可解除本协议。解除协议后，双方应按照约定履行各自义务，并承担相应的法律责任。
本协议范本仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订协议前，请务必仔细阅读协议内容，确保自身权益得到保障。
四、协议履行与监督
1.履行监督
（1）出卖方应按照协议约定的时间、方式和要求，向买受人交付房屋号源。
（2）买受人应按照协议约定的时间和方式，向出卖方支付房屋号源款项。
（3）双方应相互监督，确保协议各项条款的履行。
2.协议变更
（1）如因特殊情况，双方需变更协议内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。
（2）补充协议与本协议具有同等法律效力。
五、争议解决
1.协议争议
（1）在协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
（2）如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2.争议处理
（1）诉讼期间，双方应继续履行协议，不得擅自中断履行。
（2）法院判决结果为终局判决，双方应依法执行。
六、协议终止
1.协议终止条件
（1）协议约定的房屋号源交付完毕，双方权利义务终止。
（2）协议约定的其他终止条件，如双方约定的解除条件成就等。
2.协议终止程序
（1）协议终止前，双方应书面通知对方。
（2）协议终止后，双方应按照约定清理债权债务。
七、附则
1.协议附件
（1）房屋号源基本信息表。
（2）付款凭证。
（3）其他相关文件。
2.协议解释
本协议未尽事宜，由双方协商解决。如本协议与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。
3.协议生效
本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。
4.协议签署
出卖方（盖章）：_______
买受人（盖章）：_______
签署日期：_______
注意事项：
1.本协议范本仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。
2.在签订协议前，请务必仔细阅读协议内容，确保自身权益得到保障。
3.协议签订后，请妥善保管，以备不时之需。
八、保密条款
1.双方对本协议的内容及签订本协议的事实负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
2.保密信息包括但不限于：房屋号源的具体信息、交易价格、付款方式、交付时间等。
3.本保密条款在本协议终止后仍然有效，双方仍需遵守保密义务。
九、通知与送达
1.除非本协议另有约定，任何一方发出的通知或文件应通过以下方式送达：
-邮寄：通过挂号信方式寄送至对方提供的地址；
-传真：通过传真发送至对方提供的传真号码；
-电子邮件：通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱。
2.通知送达后，自送达日起计算通知的生效日期。
十、法律适用与管辖
1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十一、其他
1.本协议作为买卖双方就房屋号源交易达