二零二四年度二手房买卖合同范本：2024年房产评估服务合同范本-@-1.docx

二零二四年度二手房买卖合同范本：2024年房产评估服务合同范本1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产产权

2.4房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

4.房产评估

4.1评估机构

4.2评估费用

4.3评估报告

5.合同签订及生效

5.1合同签订时间

5.2合同生效条件

5.3合同生效时间

6.房产过户手续

6.1过户手续办理

6.2需提交的材料

6.3过户费用

7.履约责任与义务

7.1出卖人责任与义务

7.2买受人责任与义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2附件内容说明

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1其他约定事项说明

13.2其他约定事项内容

14.合同签订地点及日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：[出卖人姓名]

1.1.2出卖人身份证号码：[出卖人身份证号码]

1.1.3出卖人联系方式：[出卖人联系电话]

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：[买受人姓名]

1.2.2买受人身份证号码：[买受人身份证号码]

1.2.3买受人联系方式：[买受人联系电话]

2.房产基本信息

2.1房产地址：[房产所在城市][房产所在区域][房产详细地址]

2.2房产面积：[房产建筑面积]平方米，[房产使用面积]平方米

2.3房产产权：[房产产权性质]，[房产产权证号]

2.4房产用途：[房产用途类别]，如住宅、商业等

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币[交易价格]元整

3.2支付方式：

3.2.1买受人应在签订本合同后[支付时间]日内支付交易价格的[支付比例]%作为定金，即人民币[定金金额]元整。

3.2.2剩余交易价格应在[过户时间]前支付完毕，支付方式为[支付方式]。

3.2.3付款时间节点及具体金额详见附件。

4.房产评估

4.1评估机构：[评估机构名称]

4.2评估费用：人民币[评估费用]元整，由[支付方]承担。

4.3评估报告：买受人应在[评估报告提交时间]前收到评估机构出具的评估报告。

5.合同签订及生效

5.1合同签订时间：[合同签订日期]

5.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。

5.3合同生效时间：自合同签订之日起生效。

6.房产过户手续

6.1过户手续办理：出卖人应协助买受人办理房产过户手续。

6.2需提交的材料：

6.2.1出卖人提供的材料：[材料清单]

6.2.2买受人提供的材料：[材料清单]

6.3过户费用：[过户费用]元整，由[支付方]承担。

7.履约责任与义务

7.1出卖人责任与义务：

7.1.1出卖人保证所出售的房产产权清晰，不存在任何法律纠纷。

7.1.2出卖人应按照合同约定的时间、地点办理房产过户手续。

7.1.3出卖人应保证房产的实际状况与合同描述一致。

7.2买受人责任与义务：

7.2.1买受人应在合同约定的时间内支付交易价格。

7.2.2买受人应按照合同约定的时间、地点配合办理房产过户手续。

7.2.3买受人应遵守国家有关房产交易的相关法律法规。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1出卖人未按约定时间办理房产过户手续的；

8.1.2买受人未按约定时间支付交易价格的；

8.1.3双方未按约定履行合同其他义务的。

8.2违约责任承担：

8.2.1出卖人未按时办理过户手续，每逾期一日应向买受人支付交易价格的[逾期违约金比例]%作为违约金；

8.2.2买受人未按时支付交易价格，每逾期一日应向出卖人支付交易价格的[逾期违约金比例]%作为违约金；

8.2.3双方其他违约行为，应根据违约程度和损失情况，由违约方承担相应的违约责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径：

9.1.1双方应通过友好协商解决争议；

9.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：

9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。

9.3争议解决费用：

9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

10.合同解除

10.1合同解除条件：

10.1.1出