2024年度二手房买卖房产评估鉴定服务合同.docx

2024年度二手房买卖房产评估鉴定服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3双方当事人信息

1.4房产基本信息

2.服务内容与范围

2.1评估鉴定服务内容

2.2服务范围界定

3.服务期限与进度

3.1服务期限

3.2服务进度安排

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

4.2支付方式

4.3付款时间

5.权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.2乙方的权利与义务

6.质量保证与责任

6.1质量保证

6.2责任承担

7.保密条款

7.1保密义务

7.2保密信息范围

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.合同解除后的处理

11.1合同解除后的费用结算

11.2合同解除后的房产评估鉴定报告处理

12.合同附件

12.1合同附件一：房产评估鉴定报告

12.2合同附件二：其他相关文件

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024BSTG001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3双方当事人信息：

1.3.1甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式

1.3.2乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式

1.4房产基本信息：

1.4.1房产地址：具体地址

1.4.2房产面积：平方米

1.4.3房产产权性质：住宅/商业/办公等

1.4.4房产产权证号：_______

2.服务内容与范围

2.1评估鉴定服务内容：

2.1.1对房产进行现场勘查

2.1.2收集房产相关信息

2.1.3进行房产价值评估

2.1.4出具房产评估鉴定报告

2.2服务范围界定：

2.2.1评估鉴定范围仅限于甲方所提供的房产

2.2.2评估鉴定内容不包括房产周边环境、配套设施等因素

3.服务期限与进度

3.1服务期限：自合同签订之日起____个工作日内完成评估鉴定工作

3.2服务进度安排：

3.2.1现场勘查：____个工作日内完成

3.2.2评估鉴定报告出具：____个工作日内完成

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用：人民币____元整

4.2支付方式：

4.2.1甲方于合同签订之日起____个工作日内支付乙方50%的服务费用

4.2.2评估鉴定报告出具后，甲方于____个工作日内支付剩余50%的服务费用

5.权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方有权要求乙方按照约定提供房产信息

5.1.2甲方应按时支付乙方服务费用

5.1.3甲方应保证提供的信息真实、准确、完整

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按照约定提供评估鉴定服务

5.2.2乙方应保证评估鉴定报告的客观、公正、准确

5.2.3乙方应按时出具评估鉴定报告

6.质量保证与责任

6.1质量保证：

6.1.1乙方保证评估鉴定报告的真实性、准确性和完整性

6.1.2乙方保证在服务过程中严格遵循相关法律法规和行业标准

6.2责任承担：

6.2.1若因乙方原因导致评估鉴定报告出现错误，乙方应承担相应的法律责任

6.2.2甲方因提供虚假信息导致评估鉴定结果不准确，甲方应承担相应的法律责任

7.保密条款

7.1保密义务：

7.1.1双方对本合同内容以及评估鉴定过程中获得的信息负有保密义务

7.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露相关信息

7.2保密信息范围：

7.2.1合同内容

7.2.2房产相关信息

7.2.3评估鉴定过程中获得的其他信息

8.争议解决方式

8.1争议解决方式：

8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决

9.合同变更与解除

9.1合同变更：

9.1.1合同任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议

9.1.2变更后的协议作为合同的一部分，具有同等法律效力

9.2合同解除：

9.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同

9.2.2一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任

10.违约责任

10.1违约情形：

10.1.1任何一方未按照约定履行合同义务

10.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实

10.1.3任何一方违反保密条