二零二五年度二手房买卖合同房产评估与鉴定修订版[22].docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度二手房买卖合同房产评估与鉴定修订版[22]
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方当事人
1.2房产基本信息
1.3合同签订日期
2.房产评估与鉴定
2.1评估机构及评估方法
2.2评估结果及依据
2.3鉴定机构及鉴定方法
2.4鉴定结果及依据
3.房产交易价格
3.1交易价格确定方式
3.2价格调整条款
3.3付款方式及期限
4.房产过户手续
4.1过户手续办理流程
4.2需提交的材料及证明
4.3过户费用及承担
5.房产交付与验收
5.1房产交付时间
5.2房产验收标准
5.3验收程序及争议解决
6.房产权属转移
6.1权属转移手续
6.2权属转移费用及承担
6.3权属转移时间
7.附属设施与设备
7.1附属设施与设备清单
7.2附属设施与设备权属
7.3附属设施与设备验收
8.合同解除与违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任及赔偿
8.3争议解决方式
9.合同生效与终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除后的处理
10.合同附件
10.1附件一：房产评估报告
10.2附件二：房产鉴定报告
10.3附件三：房产交易税费清单
11.合同修改与补充
11.1合同修改程序
11.2合同补充条款
12.合同解释与争议解决
12.1合同解释原则
12.2争议解决方式
13.合同签署与生效
13.1合同签署日期
13.2合同生效日期
14.其他约定事项
14.1合同未尽事宜
14.2合同附件效力
14.3合同签署地点
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方当事人
（1）出卖人：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地；
（2）买受人：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地。
1.2房产基本信息
（1）房产坐落：具体地址；
（2）房产产权证号：；
（3）房产面积：；
（4）房产用途：；
（5）房产土地使用权类型：。
1.3合同签订日期
本合同于____年____月____日在____地签订。
第二条房产评估与鉴定
2.1评估机构及评估方法
（1）评估机构：；
（2）评估方法：；
（3）评估基准日：。
2.2评估结果及依据
（1）评估价格：；
（2）评估依据：；
（3）评估报告编号：。
2.3鉴定机构及鉴定方法
（1）鉴定机构：；
（2）鉴定方法：；
（3）鉴定基准日：。
2.4鉴定结果及依据
（1）鉴定结论：；
（2）鉴定依据：；
（3）鉴定报告编号：。
第三条房产交易价格
3.1交易价格确定方式
本合同房产交易价格为人民币____元整。
3.2价格调整条款
（1）如遇政策性调整，交易价格按国家相关政策调整；
（2）如遇市场价格波动，交易价格按双方协商一致的原则调整。
3.3付款方式及期限
（1）买受人应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款，金额为人民币____元；
（2）剩余房款在房产过户手续办理完毕后____个工作日内一次性支付；
（3）付款方式：。
第四条房产过户手续
4.1过户手续办理流程
（1）双方应按照国家法律法规和相关规定办理房产过户手续；
（2）办理过户手续所需材料及证明：。
4.2需提交的材料及证明
（1）出卖人身份证、房产证等；
（2）买受人身份证、购房合同等；
（3）其他相关材料。
4.3过户费用及承担
（1）过户费用：；
（2）过户费用承担方：。
第五条房产交付与验收
5.1房产交付时间
出卖人应在合同约定的房产交付日期前____个工作日内将房产交付给买受人。
5.2房产验收标准
（1）房屋结构安全、外观完好；
（2）配套设施设备齐全、功能正常；
（3）无权属纠纷。
5.3验收程序及争议解决
（1）买受人应在房产交付后____个工作日内对房产进行验收；
（2）验收不合格的，买受人有权要求出卖人整改，整改期限为____个工作日；
（3）争议解决方式：。
第六条房产权属转移
6.1权属转移手续
（1）双方应按照国家法律法规和相关规定办理房产权属转移手续；
（2）办理权属转移手续所需材料及证明：。
6.2权属转移费用及承担
（1）权属转移费用：；
（2）权属转移费用承担方：。
6.3权属转移时间
（1）权属转移手续应在合同约定的房产交付日期前____个工作日内办理完毕；
（2）权属转移时间：。
第七条附属设施与设备
7.1附属设施与设备清单
（1）