2024实用江西宜春市租赁房屋合同纠纷处理合同3篇.docx
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20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
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2024实用江西宜春市租赁房屋合同纠纷处理合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1房屋基本信息
1.2租赁双方信息
1.3合同签订时间及地点
2.租赁房屋的具体描述
2.1房屋位置及面积
2.2房屋内部结构及设施
2.3房屋附属设施及设备
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金支付方式及金额
3.3租金调整条款
4.押金及费用
4.1押金数额及退还条件
4.2水电费、物业管理费等费用承担
5.租赁用途及限制
5.1房屋用途
5.2不得从事的活动
6.房屋维护及修缮
6.1房屋维护责任
6.2修缮及维修费用承担
7.房屋钥匙及使用
7.1钥匙交付及保管
7.2钥匙丢失及赔偿
8.违约责任
8.1违约行为及处理
8.2违约金及赔偿
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.法律适用及争议解决
10.1法律适用
10.2争议解决方式
11.其他约定事项
11.1特别约定事项
11.2补充条款
12.合同附件
12.1房屋租赁清单
12.2其他相关文件
13.合同生效及修改
13.1合同生效条件
13.2合同修改程序
14.合同签署
14.1双方签字盖章
14.2合同备案及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1房屋基本信息
房屋地址：江西省宜春市区路号
房屋面积：平方米
房屋结构：室厅卫
房屋设施：家具、电器等
1.2租赁双方信息
出租方（甲方）：姓名：X，身份证号：X
承租方（乙方）：姓名：X，身份证号：X
1.3合同签订时间及地点
合同签订时间：2024年月日
合同签订地点：江西省宜春市区路号
2.租赁房屋的具体描述
2.1房屋位置及面积
房屋位于江西省宜春市区路号，总面积为平方米，具体房间布局详见附件《房屋租赁清单》。
2.2房屋内部结构及设施
房屋内部结构为室厅卫，配备家具、电器等设施，具体清单详见附件《房屋租赁清单》。
2.3房屋附属设施及设备
房屋附属设施包括但不限于：停车位、空调、热水器、洗衣机等，具体清单详见附件《房屋租赁清单》。
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
本合同租赁期限自2024年月日起至2024年月日止，共计个月。
3.2租金支付方式及金额
租金为人民币元/月，乙方应于每月的日前支付当月租金至甲方指定的账户。
4.押金及费用
4.1押金数额及退还条件
乙方需在签订合同时支付押金人民币元，房屋租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在收到乙方书面退还押金通知后日内退还押金。
4.2水电费、物业管理费等费用承担
水电费、物业管理费等费用由乙方承担，具体收费标准按实际发生费用结算。
5.租赁用途及限制
5.1房屋用途
乙方租赁房屋仅用于居住，不得用于经营、生产、储存危险品等活动。
5.2不得从事的活动
乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及附属设施。
6.房屋维护及修缮
6.1房屋维护责任
甲方负责房屋本体及附属设施的维护，乙方负责房屋内部设施的维护。
6.2修缮及维修费用承担
因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责维修或承担维修费用。如因不可抗力造成的损坏，双方协商解决。
8.违约责任
8.1违约行为及处理
若甲方未按合同约定提供房屋，乙方有权要求解除合同并要求甲方承担违约责任。
若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。
若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。
若因甲方原因导致乙方无法继续居住，甲方应赔偿乙方相应的损失。
8.2违约金及赔偿
甲方违约，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。乙方违约，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
合同期满，双方无异议，合同自然终止。合同解除或终止后，双方应按照约定处理房屋及附属设施。
10.法律适用及争议解决
10.1法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
10.2争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
11.其他约定事项
11.1特别约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
11.2补充条款
本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。
12.合同附件
12.1房屋