2024版租赁房屋租赁合同纠纷调解协议.docx
2024版租赁房屋租赁合同纠纷调解协议
本合同目录一览
1.调解协议的基本情况
1.1调解协议的编号
1.2调解协议的签订日期
1.3调解协议的签订地点
2.双方当事人信息
2.1房东基本信息
2.2房客基本信息
3.租赁房屋的基本情况
3.1房屋的坐落位置
3.2房屋的面积
3.3房屋的装修情况
3.4房屋的配套设施
4.租赁期限及租金
4.1租赁期限
4.2租金金额
4.3租金支付方式
5.租赁押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
6.房屋使用及维护责任
6.1房客的使用责任
6.2房客的维护责任
6.3房东的维修责任
7.房屋租赁合同解除条件
7.1合同解除的情形
7.2合同解除的程序
8.纠纷解决方式
8.1调解
8.2仲裁
8.3诉讼
9.违约责任
9.1房客违约责任
9.2房东违约责任
10.其他约定事项
10.1不可抗力
10.2合同生效
10.3合同变更
11.合同争议解决
11.1合同解释
11.2合同效力
12.合同附件
12.1房屋租赁合同
12.2房屋租赁登记备案证明
12.3其他相关文件
13.合同签订
13.1签字盖章
13.2合同生效时间
14.合同解除及终止
第一部分：合同如下：
1.调解协议的基本情况
1.1调解协议的编号：本调解协议编号为______号。
1.2调解协议的签订日期：本调解协议签订日期为______年______月______日。
1.3调解协议的签订地点：本调解协议签订地点为______市______区______街道______号。
2.双方当事人信息
2.1房东基本信息：
姓名：______
身份证号码：______
联系方式：______
2.2房客基本信息：
姓名：______
身份证号码：______
联系方式：______
3.租赁房屋的基本情况
3.1房屋的坐落位置：______市______区______街道______号______栋______单元______室。
3.2房屋的面积：______平方米。
3.3房屋的装修情况：______。
3.4房屋的配套设施：______。
4.租赁期限及租金
4.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2租金金额：每月租金为______元人民币。
4.3租金支付方式：每月______日前支付，支付至房东指定账户。
5.租赁押金
5.1押金金额：______元人民币。
5.2押金退还条件：合同履行完毕，房屋及配套设施无损坏，押金全额无息退还。
6.房屋使用及维护责任
6.1房客的使用责任：
6.1.1房客应按照房屋的用途合理使用房屋及配套设施。
6.1.2房客不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及配套设施。
6.2房客的维护责任：
6.2.1房客应保持房屋的清洁卫生。
6.2.2房客应妥善保管房屋及配套设施，如因房客原因造成损坏，应承担赔偿责任。
6.3房东的维修责任：
6.3.1房东应负责房屋及配套设施的日常维修保养。
6.3.2房东应在接到房客报修后______小时内响应，并在______日内完成维修。
7.房屋租赁合同解除条件
7.1合同解除的情形：
7.1.1房客严重违反合同约定的使用及维护责任。
7.1.2房东未按约定提供房屋或配套设施。
7.1.3因不可抗力导致房屋无法继续使用。
7.2合同解除的程序：
7.2.1双方协商一致解除合同。
7.2.2一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
8.纠纷解决方式
8.1调解：
8.1.1双方发生纠纷时，应通过友好协商解决。
8.1.2如协商不成，可共同选择一位调解员进行调解。
8.1.3调解员应在收到调解请求后______日内进行调解，调解期限不得超过______日。
8.2仲裁：
8.2.1双方发生纠纷，可以书面申请仲裁。
8.2.2仲裁机构应自受理仲裁申请之日起______日内作出仲裁裁决。
8.3诉讼：
8.3.1如仲裁机构不存在或仲裁裁决无法执行，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.违约责任
9.1房客违约责任：
9.1.1房客逾期支付租金的，每逾期一日应支付______%的滞纳金。
9.1.2房客擅自改变房屋结构或损坏房屋及配套设施的，应赔偿相应的修复费用。
9.2房东违约责任：
9.2.1房东未按时提供房屋或配套设施的，应向房客支付______%的违约金。
9.2.2房东擅自解除合同的，应向房客支付______元的违约金。
10.其他约定事项
10.1