房屋租赁合同纠纷调解协议.doc

房屋租赁合同纠纷调解协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：____________

地址：____________________

联系方式：________________

第一章定义及术语

1.1本协议中，“甲方”指上述出租方，拥有房屋的所有权及使用权。

1.2本协议中，“乙方”指上述承租方，为甲方房屋的租赁使用人。

第二章房屋租赁基本信息

2.1甲方出租房屋地址：____________________

2.2房屋结构及面积：____________________

2.3租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。

2.4租金：每月人民币_____元，每__个月支付一次。

2.5租金支付方式：____________

第三章房屋使用及维修

3.1乙方在租赁期内，有权按照甲方提供的房屋现状进行合理使用。

3.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方的要求进行日常维护保养。

3.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行改动或维修，需提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

3.4甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修保养，乙方负责房屋内部设施的维修保养。

第四章房屋租赁期间的权利与义务

4.1甲方应保证乙方在租赁期间享有安静、舒适的居住环境，不得无故干扰乙方的正常生活。

4.2乙方应按时支付租金，按照甲方的要求合理使用房屋，并遵守相关法律法规。

4.3乙方在租赁期内，未经甲方同意，不得将房屋转租、转借或用作其他用途。

4.4乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求将房屋恢复原状，并结清相关费用。

第五章纠纷解决

5.1双方在履行本协议过程中，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律救济。

5.3本协议签订后，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，共同维护社会和谐稳定。

甲方（出租方）：____________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：____________

地址：____________________

联系方式：________________

第六章保险责任

6.1甲方应保证房屋在租赁期间具备必要的保险，包括但不限于火灾保险、财产保险等。

6.2乙方应自行承担其在租赁期间因使用房屋产生的相关责任，并购买必要的个人财产保险。

6.3若房屋在租赁期间发生保险，甲方应协助乙方办理相关理赔手续。

第七章房屋的改善与装饰

7.1乙方在租赁期间，如需对房屋进行改善或装饰，必须提前向甲方提交书面申请，详细说明改善或装饰的内容、方案及预算。

7.2甲方应在接到乙方的申请后__个工作日内给予回复，若同意乙方的申请，双方应就改善或装饰事宜签订补充协议。

7.3乙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自对房屋进行任何形式的改善或装饰。

7.4租赁期满后，乙方进行的合理改善或装饰如不影响房屋原状，甲方应予以接受。

第八章乙方迁出及房屋交接

8.1租赁期满或本协议提前解除时，乙方应在租赁期满前__日或协议解除后__日内搬离租赁房屋，并将房屋钥匙交还甲方。

8.2乙方迁出时，应保证房屋及其附属设施保持良好状态，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

8.3甲方应在乙方迁出后__日内进行房屋检查，确认房屋状态，并与乙方进行最终结算。

第九章违约责任

9.1若甲方未按约定提供合格的房屋或违反本协议的其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已付租金、赔偿损失等。

9.2若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日__计算。

9.3双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的法律责任。

第十章其他事项

10.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

10.2本协议的修改、补充必须采用书面形式，由甲乙双方共同签署。

10.3本协议的解除或终止，不影响双方在协议解除或终止前已经产生的权利和义务。

10.4本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限加上提前解除协议的期限。

10.5本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：____________

地址：____________________

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