2024年度房屋租赁合同纠纷解决机制协议3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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RESUME
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2024年度房屋租赁合同纠纷解决机制协议
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3房屋基本情况
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁期限变更
3.租金及相关费用
3.1租金金额及支付方式
3.2水电费及其他费用的承担
3.3违约金及滞纳金
4.房屋使用及维护
4.1房屋使用范围
4.2房屋维护责任
4.3房屋损坏赔偿
5.租赁押金
5.1押金金额及退还
5.2押金扣款及扣除事项
6.合同解除与终止
6.1合同解除条件
6.2合同终止条件
6.3合同解除或终止后的处理
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决费用
8.法律适用及管辖
8.1适用法律
8.2管辖法院
9.其他约定事项
9.1其他权利义务
9.2不可抗力条款
9.3通知方式
10.合同生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效日期
11.合同附件
11.1附件一：房屋租赁清单
11.2附件二：租赁押金收据
11.3附件三：其他相关文件
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署人员
13.合同变更
13.1变更条件
13.2变更程序
13.3变更内容
14.合同解除与终止
14.1合同解除条件
14.2合同终止条件
14.3合同解除或终止后的处理
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
1.2合同签订日期：____年____月____日
1.3房屋基本情况
房屋地址：__________
房屋面积：__________平方米
房屋结构：__________
房屋用途：__________
2.租赁期限
2.1租赁开始日期：____年____月____日
2.2租赁结束日期：____年____月____日
2.3租赁期限变更
租赁期限自合同签订之日起至____年____月____日止。如需变更租赁期限，双方应协商一致并签订书面协议。
3.租金及相关费用
3.1租金金额及支付方式
租金总额：__________元
租金支付方式：__________
租金支付时间：每月____日前支付
3.2水电费及其他费用的承担
水电费及其他费用由__________方承担，按实际使用量结算。
3.3违约金及滞纳金
如乙方未按时支付租金，每逾期一日应支付____%的违约金；如甲方未按时退还押金，每逾期一日应支付____%的滞纳金。
4.房屋使用及维护
4.1房屋使用范围
乙方仅限于居住使用，不得改变房屋结构及用途。
4.2房屋维护责任
甲方负责房屋的结构性维修，乙方负责日常维护及清洁。
4.3房屋损坏赔偿
如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。
5.租赁押金
5.1押金金额及退还
押金金额：__________元
押金退还条件：合同期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。
5.2押金扣款及扣除事项
如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。
6.合同解除与终止
6.1合同解除条件
双方协商一致或符合法律规定的其他情形。
6.2合同终止条件
租赁期满或双方协商一致解除合同。
6.3合同解除或终止后的处理
合同解除或终止后，双方应妥善处理房屋及物品，并结算相关费用。
7.争议解决
7.1争议解决方式
双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。
7.2争议解决机构
争议解决机构：__________
7.3争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担。
8.法律适用及管辖
8.1适用法律
本合同适用中华人民共和国法律，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规。
8.2管辖法院
因本合同产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。
9.其他约定事项
9.1其他权利义务
双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。
9.2不可抗力条款
因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
9.3通知方式
（1）书面通知：通过挂号邮寄或专人送达对方住所或营业场所；
（2）电子邮件：通过双方确认的电子邮箱发送。