房产过户合同范本.docx

房产过户合同范本

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产过户给乙方的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于：__________省__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________。

1.2房屋规划用途：__________。

1.3房屋建筑面积：__________平方米。

1.4房屋所有权人：甲方。

二、过户条件

2.1甲方应保证其对该房屋享有完整的所有权，无任何抵押、债务纠纷、产权争议等法律问题。

2.2甲方应保证该房屋符合国家及地方关于房屋过户的相关规定，能够顺利进行过户手续。

2.3乙方应提供真实有效的身份证明及其他相关资料，协助甲方完成过户手续。

三、过户费用

3.1过户过程中产生的税费、手续费等费用，按照国家和地方的相关规定执行，由甲乙双方按照实际情况承担。

3.2乙方应承担过户过程中产生的全部费用，包括但不限于房产交易税、土地增值税、契税等。

四、过户时间及方式

4.1双方约定在__________年__________月__________日前，完成房屋过户手续。

4.2过户方式：按照我国相关法律法规的规定，通过房地产交易中心办理过户手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付合同总价款的__________%作为违约金。

5.2若因房屋权属纠纷、政策变化等原因导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.房屋产权清晰证明

5.房屋买卖合同复印件

6.其他相关资料