2024年度赠与房产过户手续规范合同范本3篇.docx
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度赠与房产过户手续规范合同范本
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同编号
1.3合同签订日期
1.4合同签订地点
1.5合同双方当事人
2.房产基本情况
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产结构
2.4房产权属
2.5房产用途
3.赠与房产的原因
3.1赠与方原因
3.2受赠方原因
4.赠与房产的条件
4.1赠与房产的合法性
4.2赠与房产的完整性
4.3赠与房产的权属清晰
4.4赠与房产的交付时间
4.5赠与房产的交付方式
5.房产过户手续
5.1房产过户申请
5.2房产过户所需材料
5.3房产过户流程
5.4房产过户费用
5.5房产过户时间
6.合同履行
6.1赠与方义务
6.2受赠方义务
6.3履行方式
6.4履行期限
7.合同变更
7.1变更条件
7.2变更程序
7.3变更内容
8.合同解除
8.1解除条件
8.2解除程序
8.3解除后果
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效
11.1生效条件
11.2生效时间
11.3生效范围
12.合同终止
12.1终止条件
12.2终止程序
12.3终止后果
13.其他约定
13.1通知方式
13.2不可抗力
13.3合同附件
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人
14.4签署单位
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同名称：2024年度赠与房产过户手续规范合同
1.2合同编号：GZF1.3合同签订日期：2024年1月1日
1.4合同签订地点：北京市区街道号
1.5合同双方当事人
1.5.1赠与方：甲方，全称为公司，住所地为北京市区街道号，法定代表人为。
1.5.2受赠方：乙方，全称为个人，住所地为北京市区街道号，身份证号码为X。
2.房产基本情况
2.1房产位置：北京市区街道号，具体坐落为栋单元室。
2.2房产面积：100平方米，含公摊面积。
2.3房产结构：钢筋混凝土结构，多层住宅。
2.4房产权属：甲方持有该房产的完全所有权。
2.5房产用途：居住。
3.赠与房产的原因
3.1赠与方原因：甲方自愿将房产赠与乙方，以表达对乙方的感激之情。
3.2受赠方原因：乙方同意接受甲方的赠与，表示对甲方的感激。
4.赠与房产的条件
4.1赠与房产的合法性：甲方保证房产来源合法，无任何权属纠纷。
4.2赠与房产的完整性：甲方保证房产无任何损坏，符合居住标准。
4.3赠与房产的权属清晰：甲方保证房产权属清晰，无任何权利限制。
4.4赠与房产的交付时间：甲方应在合同签订之日起30日内将房产交付给乙方。
4.5赠与房产的交付方式：甲方应将房产过户至乙方名下，完成房产所有权转移。
5.房产过户手续
5.1房产过户申请：甲方应在合同签订之日起10日内向房产所在地房地产交易中心提交过户申请。
5.2房产过户所需材料：甲方需提供身份证、房产证、婚姻证明等相关材料。
5.3房产过户流程：按照房产所在地房地产交易中心的规定办理过户手续。
5.4房产过户费用：甲方承担过户过程中的所有税费和费用。
5.5房产过户时间：甲方应在合同签订之日起90日内完成房产过户手续。
6.合同履行
6.1赠与方义务：甲方应按照合同约定，在规定时间内完成房产过户手续。
6.2受赠方义务：乙方应积极配合甲方完成房产过户手续。
6.3履行方式：双方应按照合同约定，通过书面形式履行各自义务。
6.4履行期限：本合同自双方签字之日起生效，履行期限为一年。
8.合同变更
8.1变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力或法律法规变动等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致。
8.2变更程序：任何一方提出变更请求时，应书面通知对方，并说明变更原因和具体内容。双方协商一致后，应以书面形式签订补充协议。
8.3变更内容：变更内容应包括但不限于过户时间、费用、房产用途等。
9.合同解除
9.1解除条件：在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。
9.2解除程序：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并协商解决相关问题。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。
9.3解除后果：