房产过户专项合同范本版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产过户专项合同范本版
本合同目录一览
1.房产过户专项合同概述
1.1合同主体
1.1.1甲方（卖方）
1.1.2乙方（买方）
1.2房产信息
1.2.1房产位置
1.2.2房产面积
1.2.3房产所有权证号
1.3过户条件及程序
1.3.1过户条件
1.3.2过户程序
2.房产交易价格及支付方式
2.1房产交易价格
2.1.1房产总价格
2.1.2定金
2.1.3首付款
2.1.4贷款金额
2.2支付方式
2.2.1定金支付
2.2.2首付款支付
2.2.3贷款办理及支付
2.2.4尾款支付
3.房产过户时间及责任
3.1房产过户时间
3.2过户过程中的责任分配
3.2.1甲方责任
3.2.2乙方责任
4.房产交付及产权转移
4.1房产交付时间
4.2产权转移手续
4.3房产交付条件
4.4物业交割
5.违约责任
5.1甲方违约
5.1.1甲方未按时履行合同的责任
5.1.2甲方提供的房产信息不实的责任
5.2乙方违约
5.2.1乙方未按时履行合同的责任
5.2.2乙方未按约定支付房价的责任
6.争议解决方式
6.1双方协商解决
6.2提交第三方调解
6.3法律途径解决
7.合同的变更和解除
7.1合同变更
7.2合同解除
8.保密条款
8.1双方对合同内容保密
8.2未经对方同意不得泄露合同信息
9.法律适用及争议解决
9.1适用法律
9.2争议解决
10.合同的生效、修改和终止
10.1合同生效条件
10.2合同修改
10.3合同终止
11.其他约定
11.1双方的其他约定
11.2附件
12.签字盖章
12.1甲方签字
12.2乙方签字
12.3见证人签字
13.日期
14.合同附件
14.1房产证复印件
14.2身份证复印件
14.3贷款相关文件
14.4其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条房产过户专项合同概述
1.1合同主体
1.1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】
甲方地址：【甲方地址】
甲方联系方式：【甲方联系电话】
1.1.2乙方（买方）：【乙方姓名】
乙方地址：【乙方地址】
乙方联系方式：【乙方联系电话】
1.2房产信息
1.2.1房产位置：【房产具体位置】
位于【城市/县】【具体区域】【道路名称】号，房产证编号：【房产所有权证号】
1.2.2房产面积：【房产实际使用面积】平方米
1.2.3房产所有权证号：【房产所有权证号】
第二条房产交易价格及支付方式
2.1房产交易价格
2.1.1房产总价格：人民币【总价格】元整（大写：【总价格】元整）
2.1.2定金：人民币【定金金额】元整（大写：【定金金额】元整）
2.1.3首付款：人民币【首付款金额】元整（大写：【首付款金额】元整）
2.1.4贷款金额：人民币【贷款金额】元整（大写：【贷款金额】元整）
2.2支付方式
2.2.1定金支付：乙方应在合同签订之日起【定金支付期限】内，将定金支付给甲方。
2.2.2首付款支付：乙方应在过户手续办理完毕后【首付款支付期限】内，将首付款支付给甲方。
2.2.3贷款办理及支付：乙方应自行办理贷款手续，并将贷款金额支付给甲方。
2.2.4尾款支付：尾款人民币【尾款金额】元整（大写：【尾款金额】元整）在过户手续完成后【尾款支付期限】内由乙方支付给甲方。
第三条房产过户时间及责任
3.1房产过户时间：自合同签订之日起【过户开始时间】至【过户结束时间】止。
3.2过户过程中的责任分配
3.2.1甲方责任
（1）提供房产权属证明及办理过户所需的相关文件。
（2）保证房产不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。
（3）协助乙方办理过户手续，提供必要的帮助和支持。
3.2.2乙方责任
（1）提供办理过户所需的个人信息及相关文件。
（2）按照合同约定支付房价及各项费用。
（3）协助甲方办理过户手续，提供必要的帮助和支持。
第四条房产交付及产权转移
4.1房产交付时间：自过户手续办理完毕之日起【交付开始时间】至【交付结束时间】止。
4.2产权转移手续：甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保产权顺利转移至乙方名下。
4.3房产交付条件
（1）房产过户手续办理完毕，产权转移至乙方名下。
（2）乙方支付完毕房价及各项费用。
4.4物业交割
（1）甲方应将房产相关物业资料交付给乙方。
（2）甲方应协助乙方办理物业交割手续，确保乙方顺利入住。