二零二五年度商铺租赁合同-含风险预警及应对策略.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度商铺租赁合同含风险预警及应对策略
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2出租方基本信息
2.租赁商铺的基本情况
2.1商铺名称及地址
2.2商铺面积及结构
2.3商铺装修状况
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额及支付方式
3.3租金调整机制
4.租金押金及物业管理费
4.1租金押金金额及退还条件
4.2物业管理费及支付方式
5.合同履行及违约责任
5.1合同履行条件
5.2违约责任及处理方式
6.合同解除及终止
6.1合同解除条件
6.2合同终止条件
7.风险预警及应对策略
7.1自然灾害风险
7.2法规政策风险
7.3市场竞争风险
7.4其他风险
8.风险应对措施
8.1自然灾害风险应对措施
8.2法规政策风险应对措施
8.3市场竞争风险应对措施
8.4其他风险应对措施
9.争议解决方式
9.1争议解决原则
9.2争议解决途径
10.合同生效及修改
10.1合同生效条件
10.2合同修改程序
11.合同附件
11.1附件一：商铺租赁合同
11.2附件二：风险预警及应对策略
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署人员
13.合同备案
13.1备案机构
13.2备案程序
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2合同份数
14.3其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
租赁方名称：____________________
租赁方地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
1.2出租方基本信息
出租方名称：____________________
出租方地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
第二条租赁商铺的基本情况
2.1商铺名称及地址
商铺名称：____________________
商铺地址：____________________
2.2商铺面积及结构
商铺面积：____________________平方米
商铺结构：____________________
2.3商铺装修状况
商铺装修状况：____________________
第三条租赁期限及租金
3.1租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
3.2租金金额及支付方式
租金金额：人民币____元/月。
支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定账户。
第四条租金押金及物业管理费
4.1租金押金金额及退还条件
租金押金金额：人民币____元。
退还条件：租赁期满，无违约行为，租赁押金全额退还。
4.2物业管理费及支付方式
物业管理费：人民币____元/月。
支付方式：每月____日前支付，支付至物业管理公司指定账户。
第五条合同履行及违约责任
5.1合同履行条件
租赁方应按照合同约定履行租赁义务，包括但不限于按时支付租金、遵守物业管理规定等。
5.2违约责任及处理方式
如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第六条合同解除及终止
6.1合同解除条件
合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力等原因。
6.2合同终止条件
合同终止条件包括但不限于：租赁期满、双方协商一致等。
第七条风险预警及应对策略
7.1自然灾害风险
针对可能发生的自然灾害，双方应制定相应的应急预案，包括但不限于人员疏散、财产转移等。
7.2法规政策风险
如遇法规政策变化导致合同无法继续履行，双方应协商解决，必要时解除合同。
7.3市场竞争风险
如市场竞争导致租赁商铺收益下降，双方应共同协商应对策略，包括但不限于调整租金、改善经营等。
7.4其他风险
针对其他可能出现的风险，双方应共同研究应对措施，确保租赁关系的稳定。
第八条风险应对措施
8.1自然灾害风险应对措施
8.1.1预警机制：租赁方和出租方应密切关注气象预报，一旦发现可能引发自然灾害的预警信息，应立即采取预防措施。
8.1.2应急预案：双方应共同制定应急预案，包括人员疏散路线、紧急联系名单、