二零二五年度北京二手房买卖定金合同样本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度北京二手房买卖定金合同样本
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订时间与地点
1.3合同签订目的
2.房产信息
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产产权状况
2.4房产用途
3.定金金额
3.1定金支付方式
3.2定金支付时间
3.3定金退还条件
4.房产过户
4.1过户时间
4.2过户费用承担
4.3过户手续办理
5.房产交付
5.1房产交付时间
5.2房产交付条件
5.3房产交付手续
6.合同解除
6.1合同解除条件
6.2合同解除程序
6.3合同解除后果
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约责任赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.其他约定
9.1合同附件
9.2合同修改
9.3合同补充
10.合同生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效时间
10.3合同生效效力
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后果
12.合同履行
12.1合同履行主体
12.2合同履行期限
12.3合同履行方式
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
13.3合同终止后果
14.合同附件
14.1附件一：房产信息明细表
14.2附件二：定金支付凭证
14.3附件三：合同履行情况记录表
第一部分：合同如下：
第一条合同订立
1.1合同双方基本信息
1.1.1出卖方：姓名（或单位名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式；
1.1.2买受方：姓名（或单位名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式；
1.2合同签订时间与地点
1.2.1签订时间：____年____月____日；
1.2.2签订地点：____市____区____街道____号；
1.3合同签订目的
1.3.1出卖方同意将位于____市____区____街道____号的房产出售给买受方；
1.3.2买受方同意购买上述房产。
第二条房产信息
2.1房产位置
2.1.1所在区域：____市____区；
2.1.2详细地址：____街道____号；
2.2房产面积
2.2.1建筑面积：____平方米；
2.2.2使用面积：____平方米；
2.3房产产权状况
2.3.1房产产权清晰，无抵押、无查封等权利瑕疵；
2.3.2房产性质：____（住宅、商用、办公等）；
2.4房产用途
2.4.1房产用途：____（居住、经营等）。
第三条定金金额
3.1定金支付方式
3.1.1买受方应在签订本合同时支付定金；
3.1.2定金支付方式：银行转账或现金；
3.2定金支付时间
3.2.1定金支付时间：签订本合同之日起____个工作日内；
3.2.2定金支付账户：____（银行账号）；
3.3定金退还条件
3.3.1出卖方未按合同约定履行房产过户义务；
3.3.2买受方在合同约定的房产过户日期前提出解除合同；
3.3.3出卖方在合同约定的房产过户日期前拒绝办理房产过户手续。
第四条房产过户
4.1过户时间
4.1.1房产过户时间：签订本合同之日起____个月内；
4.1.2房产过户条件：双方按照合同约定履行相关义务；
4.2过户费用承担
4.2.1房产过户税费由买受方承担；
4.2.2出卖方配合买受方办理过户手续；
4.3过户手续办理
4.3.1出卖方提供必要的过户手续；
4.3.2买受方负责办理过户手续，并承担相关费用。
第五条房产交付
5.1房产交付时间
5.1.1房产交付时间：房产过户手续办理完毕后；
5.1.2房产交付条件：双方按照合同约定履行相关义务；
5.2房产交付条件
5.2.1房产交付时，应保证房屋结构完整、无安全隐患；
5.2.2房产交付时，应保证房屋内部设施齐全、完好；
5.3房产交付手续
5.3.1买受方在房产交付后，应及时办理入住手续；
5.3.2出卖方在房产交付后，应提供必要的房屋交接资料。
第六条合同解除
6.1合同解除条件
6.1.1任何一方在合同约定的期限届满前，无正当理由拒绝履行合同义务；
6.1.2因不可抗力导致合同无法履行；
6.2合同解除程序
6.2.1解除合同一方应书面通知另一方；
6.2.2双方应协商一致解除合同；
6.