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房地产评估之比较法-习题.pdf

发布:2023-03-26约1.48万字共14页下载文档
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市场法及其运用 一、单选题 1.市场法的理论依据是( )。 A.规模经济原理 B.均衡原理 C.替代原理 D.预期原理 【答案】C 【解析】知识点:市场法的理论依据,市场法的理论依据是房地产价格 形成的替代原理,即在同一个房地产市场上相似的房地产有相近的价格。 参见教材P173。 2.可比实例所处的地区应与估价对象所处的地区相同,或是( )。 A.同处于一个领域 B.同处在同一供求范围内的类似
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