2024年度合租房租赁合同规范模板.docx
2024年度合租房租赁合同规范模板
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁双方名称
1.2身份证号或组织机构代码证号
1.3联系方式
1.4住所地址
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落地址
2.2房屋产权归属
2.3房屋用途
2.4房屋面积
2.5房屋装修情况
2.6房屋设施设备清单
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3租金支付方式
3.4租金支付时间
4.房屋押金
4.1押金金额
4.2押金支付方式
4.3押金退还条件
4.4押金退还时间
5.租赁费用
5.1水电费承担
5.2物业管理费
5.3其他相关费用
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用范围
6.2房屋维修责任
6.3房屋保养责任
6.4房屋损坏赔偿
7.租赁合同解除
7.1合同解除条件
7.2合同解除程序
7.3合同解除后果
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算方式
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止程序
11.合同附件
11.1房屋租赁清单
11.2其他附件
12.合同份数
12.1合同份数及保管
12.2合同副本效力
13.其他约定事项
13.1法律法规适用
13.2合同签订地点
13.3合同变更与解除
13.4合同附件效力
14.合同签署日期及双方签字盖章
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁双方名称
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
1.2身份证号或组织机构代码证号
甲方：__________
乙方：__________
1.3联系方式
甲方联系电话：__________
乙方联系电话：__________
1.4住所地址
甲方住所地址：__________
乙方住所地址：__________
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落地址
__________
2.2房屋产权归属
甲方为房屋产权所有人，房屋产权证号为：__________
2.3房屋用途
本房屋仅用于居住，不得从事商业活动。
2.4房屋面积
__________平方米
2.5房屋装修情况
本房屋装修为__________，具体装修清单详见附件一。
2.6房屋设施设备清单
详见附件二。
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。
3.2租金金额
每月租金为人民币__________元整。
3.3租金支付方式
乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户：__________
3.4租金支付时间
每月租金支付时间为每月__________日。
4.房屋押金
4.1押金金额
押金金额为人民币__________元整。
4.2押金支付方式
乙方应在签订本合同时一次性支付押金至甲方指定账户：__________
4.3押金退还条件
1）租赁期满，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备完好无损坏地交还给甲方；
2）乙方提前解除本合同，且无违约行为；
4.4押金退还时间
租赁期满或乙方提前解除合同后，甲方应在__________日内退还乙方押金。
5.租赁费用
5.1水电费承担
水电费由乙方自行承担，每月结算，每月__________日前支付。
5.2物业管理费
物业管理费由乙方按物业管理处规定支付。
5.3其他相关费用
其他相关费用由乙方承担，包括但不限于燃气费、网络费等。
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用范围
乙方仅可按照本合同约定的房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。
6.2房屋维修责任
1）房屋主体结构、承重结构的维修责任由甲方承担；
2）房屋内部设施设备的维修责任由乙方承担；
6.3房屋保养责任
乙方应保持房屋及附属设施设备的良好状态，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。
6.4房屋损坏赔偿
若因乙方原因造成房屋或附属设施设备的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
7.租赁合同解除
7.1合同解除条件
1）租赁期满，双方无续租意向；
2）甲方因房屋本身原因无法继续出租；
3）乙方违约，甲方有权解除合同；
7.2合同解除程序
1）双方协商一致，签订合同解除协议；
2）甲方有权单方面解除合同，并提前__________日通知乙方；
7.3合同解除后果
1）租赁期满或合同解除后，乙方应立即搬离房