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合租房合同
出租方（以下简称甲方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
承租方（以下简称乙方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
承租方（以下简称丙方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋一套，现愿意将该房屋部分房间出租给乙方和丙方作为居住使用，经友好协商，三方就房屋合租事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型，如三室一厅一卫]。
2.甲方出租给乙方的房间为[具体房间号，如主卧]，面积约为[X]平方米；出租给丙方的房间为[具体房间号，如次卧]，面积约为[X]平方米。
3.房屋内配备有[列出主要家具及家电，如床、衣柜、冰箱、洗衣机等]，乙方和丙方应合理使用并妥善保管，如有损坏应照价赔偿。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。
2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方和丙方应如期交还。乙方和丙方如要求续租，则必须在租赁期满前[续租提前通知天数]日通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及押金
1.乙方租赁房间的月租金为人民币[X]元，丙方租赁房间的月租金为人民币[X]元。租金支付方式为[支付方式，如每月10日前通过银行转账支付至甲方指定账户]。
2.乙、丙双方应在本合同签订之日向甲方支付租房押金，乙方支付人民币[X]元，丙方支付人民币[X]元。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方和丙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方和丙方。
四、费用分担
1.水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费等费用由乙方、丙方共同承担，并按照实际使用量进行分摊。
2.费用结算方式为[结算周期及方式，如每月末根据各表读数结算，费用由三方平均分担，于次月5日前支付给负责缴费的一方]。其中，水费由[负责方，如乙方]负责缴纳，电费由[负责方，如丙方]负责缴纳，燃气费由[负责方，可轮流]负责缴纳，物业管理费由[负责方，可协商]负责缴纳，网络费由[负责方，可协商]负责缴纳。
五、房屋使用及维护
1.乙方和丙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得改变房屋用途，不得在房屋内从事违法违规活动。
2.未经甲方书面同意，乙方和丙方不得对房屋进行装修、改造或增设他物。如乙方和丙方擅自进行装修、改造等行为，甲方有权要求乙方和丙方恢复原状，并承担因此造成的损失。
3.日常房屋的清洁卫生由乙方和丙方共同负责，保持公共区域（如客厅、卫生间、厨房等）的整洁。具体清洁分工可由乙方和丙方自行协商确定。
4.房屋及其附属设施设备的维修责任：
对于因自然损耗或正常使用导致的损坏，由甲方负责维修，但乙方和丙方应及时通知甲方。
对于因乙方或丙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方或丙方负责维修或赔偿。
六、安全责任
1.乙方和丙方应注意用电、用气等安全，不得私拉乱接电线，不得使用大功率违规电器（如电炉、热得快等），如因乙方或丙方原因导致安全事故发生，由乙方或丙方承担全部责任。
2.乙方和丙方应妥善保管个人财物，出门时关好门窗，如因自身原因导致财物丢失或被盗，责任自负。
七、合同解除
1.经三方协商一致，可以提前解除本合同。
2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3.乙方或丙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：
未按照约定的用途使用房屋的；
擅自改变房屋结构或损坏房屋及其附属设施设备，经甲方多次要求仍未恢复原状或赔偿损失的；
拖欠租金累计达[X]日的；
在房屋内从事违法违规活动的。
八、违约责任
1.若甲方未按照本合同约定交付房屋或提供相关设施设备，应按照月租金的[X%]向乙方和丙方支付违约金。
2.若乙方或丙方未按照约定时间支付租金，每逾期一日，应按照未付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方和丙方支付拖欠的租金及违约金。
3.若乙方或丙方违反本合同关于房屋使用、维护、安全等方面的约定，给甲方或其他方造成损失的，应承担赔偿责任。
九、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖