2024版合租房租赁合同电子签约范本.docx

2024版合租房租赁合同电子签约范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本信息

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

1.4押金及退还条件

1.5租金调整及违约责任

2.房屋使用及维护

2.1房屋用途

2.2修缮及维修责任

2.3不得擅自改动房屋结构

2.4布置及装饰要求

2.5环境保护及公共秩序

3.交付及接收

3.1房屋交付时间及条件

3.2租赁物验收

3.3交付清单及验收报告

4.使用限制

4.1不得用于非法活动

4.2不得转租、转借

4.3不得擅自改变房屋用途

5.附属设施及服务

5.1水电、燃气等费用

5.2网络及通讯服务

5.3其他附属设施及服务

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除及终止后的处理

7.违约责任

7.1违约行为及认定

7.2违约责任承担

7.3违约金及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更效力

10.通知及送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达证明

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁清单

11.2附件二：租赁物品清单

11.3附件三：合同补充协议

12.其他约定

12.1合同解除及终止后房屋返还

12.2合同解除及终止后押金退还

12.3合同解除及终止后租金结算

13.合同解除及终止后纠纷处理

13.1纠纷处理方式

13.2纠纷处理机构

13.3纠纷处理程序

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

姓名/单位名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

姓名/单位名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

第二条租赁房屋基本信息

2.1房屋坐落：

地址：

房屋结构：

建筑面积：

装修情况：

2.2房屋用途：仅限于居住，不得用于经营性活动。

2.3房屋现状：乙方在签订本合同时，应详细检查房屋及附属设施，确认房屋及附属设施符合租赁要求。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自年月日至年月日，共计个月。

3.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前日书面通知对方，并签订续租合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月元，租金支付方式为：每月日前支付。

4.2乙方应按时足额支付租金，逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的%作为违约金。

第五条押金及退还条件

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金元。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方应在日内退还乙方押金。

5.3如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

第六条房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

6.2乙方应保持房屋及附属设施清洁、完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

第七条交付及接收

7.1甲方应在年月日前将房屋及附属设施交付乙方，乙方应在收到房屋及附属设施后日内进行验收。

7.2乙方在验收房屋及附属设施时，应认真检查，如有不符合合同约定的，应在验收报告中注明，并及时通知甲方。

7.3验收报告经双方签字确认后，作为房屋及附属设施交付的凭证。

第八条使用限制

8.1乙方不得将房屋用于非法活动，不得从事危害国家安全、社会稳定和公共秩序的行为。

8.2乙方不得擅自转租、转借房屋，如需转租，必须事先取得甲方书面同意，并签订转租协议。

8.3乙方不得擅自改变房屋用途，如需改变用途，必须事先取得甲方书面同意。

第九条附属设施及服务

9.1水电、燃气等费用由乙方承担，乙方应按相关规定使用，不得浪费。

9.2网络及通讯服务由乙方自行负责，乙方应与相关服务提供商签订服务协议。

9.3甲方应确保房屋内的电梯、消防设施等附属设施正常运行，如发生故障，甲方应在接到通知后及时维修。

第十条合同解除及终止

（1）乙方未按时支付租金或押金；

（2）乙方违反本合同约定，造成房屋及附属设施损坏；

（3）乙方未遵守国家法律法规，从事违法活动；

（4）因不可抗力导致房屋无法继续使用。

（1）甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定；

（2）房屋存在安全隐患，甲方未在合理期限内予以修复；

（3）甲方违反本合同约定，侵犯乙方合法权益。

10.3合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照本合同约定处理