重庆市住宅质量保证书.doc

重庆市住宅质量保证书 篇一：重庆市新建商品房屋质量保证书 重庆市新建商品房屋质量保证书 按照国家有关规定，本着对业主负责，对社会负责的原则，本公司对提供销售的 区（市、县）路（镇、街） 号 工程 栋 单元（楼） 室，建筑面积为 平方米的住宅（或非住宅），在其结构、部件、设施、配套、维修等方面作出下列质量保证和承诺： 一、符合国家和本地区现行建筑设计标准、现行防火和抗震设计标准。 二、本商品房系委托具有相应资质单位设计、监理、施工，并经政府有关部门审定。 三、本商品房经建设单位组织竣工验收、已报建设行政主管部门备案。 四、本商品房符合本建筑居住建筑节能设计要求。 本 套 商 品 房 交 付 情 况 五、保修范围与保修期限： 住宅（或非住宅）自项目竣工验收合格交付使用之日起，在正常使用情况下有如下部位、部件工程质量问题的，均由本公司免费承担维修责任： 注：涉及表内为列出道其他部件的保修期限，由房地产开发企业与用户另行约定。 六、重庆市建设工程竣工验收意见书（复印件-可缩小至粘贴框内） 七、重庆市建设工程竣工验收备案证明书（复印件-可缩小至粘贴框内） 八、业主注意事项： 1、表中保修项目因业主使用、装修不当或擅自改动结构、设备管线位置等而造成的质量问题，本公司不承担保修责任；造成房屋质量受损或其他用户损失的，由责任人承担相应责任。 2、商品房竣工后，在规定使用期限内正常使用情况下，经有关专业单位鉴定，属危险房屋的将予以退还或调换，并由本公司承担有关的鉴定费用。 3、业主使用后，有关房屋质量的来信来访、投诉，本公司将直接或委托物业管理公司及时给予书面答复和妥善处理，业主如对本公司的答复或处理有争议，凡是涉及工程质量的，可根据《建设工程质量管理条例》和《重庆市建筑管理条例》等，向地域内建设行政主管部门申请协调；业主亦可直接向人民法院提起诉讼。 4、本保证书作为新建商品房屋销售合同的附件，与售房合同具有同等法律效力。 5、对已投入使用项目，后期销售的现房，其房内设备保修期限参照四项规定执行，公用部位保修时间从项目竣工验收合格交付使用之日起计算。 6、本公司愿承诺的其它内容（见附页）。 九、保修办法： 当您正常使用本商品房发现存在的质量问题时，应在上述保修期限内及时填写《重庆市新建商品房屋质量报修联系单》，向我公司或委托的物业管理公司进行报修。 十、保修处理期限： 在接到用户《重庆市新建商品房屋质量报修联系单》后，由本公司或委托的物业管理公司，在用户的配合下，一般情况按表中规定时间（大修时可视实际情况以书面形式约定）完成修复工作。保修期内维修时导致其他用户受到影响造成损失的，我公司将出面进行协调处理，并酌情依法承担赔偿责任。 保证单位（开发商盖章）： 法定代表人： 公司地址： 联系人： 联系方式： 邮政编码： 物业管理公司（盖章）： 签订日期： 法定代表人： 公司地址： 联系人： 联系方式： 邮政编码： 《重庆市新建商品房屋质量报修联系单》 篇二：重庆市建设工程竣工验收备案书 编号 ： 重庆市建设工程竣工验收 备案申请书 工程名称： 建设单位： 重庆市建设委员会 制 注 意 事 项 1、 本表用钢笔、墨笔填写清楚； 2、 本竣工验收备案文件清单所列文件项中，2、3、4、5、6、11、 13、14项必须提供原件，其它如为复印件，请使用A4纸并加盖建设单位公章，并注明原件存放地点； 3、 备案申请书一式二份，其它文件提供一份，并请按清单顺序号 排列； 4、 备案文件内容应真实、完整、清楚，文件之间的内容及数据应 一致，重要数据如验收 时间、面积、楼层、造价等应按竣工验收时核定的数据统一填写，如有改动，划改处须加盖出文件单位的鲜章。 一、工程概况： 二、申请备案理由： 本工程已按《建设工程质量管理条例》第十六条规定于 年 月日进行了竣工验收，条件具备，验收 合格，备案文件齐全，现申请备案。 建设单位： （公章） 负责人：建设单位通讯地址：邮 编： 电子邮箱： 经办人： 电 话： 年 月 日 三、提供文件： 篇三：关于印发《重庆市住宅工程质量分户验收渝建发[2010]57号 重庆市城乡建设委员会文件 渝建发[2010]57号 关于印发《重庆市住宅工程质量分户验收 管理办法》的通知 各区县（自治县）城乡建委，北部新区建设局，有关单位： 为进一步加强我市住宅工程质量管理，提高质量水平，减少质量问题，维护广大人民群众的利益，按照住房和城乡建设部《关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知》（建质[2009]291号）的要求，市城乡建委制定了《重庆市住宅工程质量分户验收管理办法》。现印发给你们，请认真贯彻执行。 二〇一〇年