二零二五年度城市核心区域住宅租赁合同通用范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度城市核心区域住宅租赁合同通用范本
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同当事人
1.2术语和定义
1.3上下文
2.合同签订
2.1合同生效日期
2.2合同期限
2.3合同续订
2.4合同解除
3.房屋及附属设施
3.1房屋描述
3.2房屋及附属设施清单
3.3维护责任
4.租赁费用
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3汇率及结算货币
4.4逾期付款
4.5租金调整
5.保证金
5.1保证金金额
5.2保证金支付
5.3保证金退还条件
5.4保证金利息
6.用途限制
6.1房屋使用范围
6.2用途变更
7.报备及告知
7.1合法用途的告知
7.2报备要求
8.修缮与维修
8.1租赁期间的修缮
8.2维修责任及费用
8.3故障及紧急情况
9.房屋保险
9.1保险种类及范围
9.2保险费用及支付
9.3保险理赔
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.不可抗力
11.1不可抗力的定义
11.2不可抗力事件的处理
12.法律适用与争议解决
12.1适用法律
12.2争议解决方式
13.合同附件
13.1房屋租赁合同附件
13.2其他相关附件
14.其他条款
14.1合同生效条件
14.2合同解除条件
14.3合同变更
14.4合同解除后的处理
14.5合同终止后的处理
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1合同当事人
（1）甲方（出租人）：________________________
（2）乙方（承租人）：________________________
1.2术语和定义
（1）“房屋”指甲方提供给乙方使用的位于________________________的住宅；
（2）“附属设施”指房屋内的家具、电器、厨具等配套设施；
（3）“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日的期间；
（4）“租赁费用”指乙方应向甲方支付的租金及相关费用；
（5）“保证金”指乙方在签订本合同时支付给甲方的一定金额，作为履行本合同的担保；
（6）“不可抗力”指因自然原因或社会原因导致合同无法履行的情形。
2.合同签订
2.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；
2.2合同期限：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；
2.3合同续订：本合同期满前____个月，双方可协商续订合同；
2.4合同解除：在合同期限内，如甲方或乙方有下列情况之一，可解除本合同：
（1）甲方因房屋损坏或城市规划需要拆迁等原因，无法继续出租房屋；
（2）乙方违反本合同约定，甲方给予警告后仍不改正；
（3）乙方未按时支付租金或保证金，经甲方催告后仍不履行。
3.房屋及附属设施
3.1房屋描述：房屋位于________________________，建筑结构为________________________，房屋面积为____平方米；
3.2房屋及附属设施清单：
（1）家具：床、衣柜、餐桌、椅子等；
（2）电器：空调、冰箱、洗衣机、热水器等；
（3）厨具：煤气灶、抽油烟机、消毒柜等；
3.3维护责任：甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部设施及附属设施的维修。
4.租赁费用
4.1租金金额：本合同租金为每月____元；
4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，支付方式为现金或银行转账；
4.3汇率及结算货币：如合同涉及外币支付，双方应协商确定汇率及结算货币；
4.4逾期付款：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；
4.5租金调整：租赁期限内，如市场租金发生较大波动，双方可协商调整租金。
5.保证金
5.1保证金金额：本合同保证金为____元；
5.2保证金支付：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付保证金；
5.3保证金退还条件：乙方在租赁期满且房屋及附属设施无损坏的情况下，甲方应在____个工作日内退还保证金；
5.4保证金利息：乙方支付的保证金不计息。
6.用途限制
6.1房屋使用范围：乙方仅可将其作为居住用途使用，不得从事经营性活动；
6.2用途变更：如乙方需改变房屋用途，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后方可变更。
7.报备及告知
7.1合法用途的告知：乙方在签订本合