安徽省城市核心区域房屋租赁合同.docx

安徽省城市核心区域房屋租赁合同

甲方（出租方）：_______

地址：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

鉴于甲方拥有位于_______的房屋，房屋权属清晰，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_______

2.房屋结构：_______

3.房屋面积：_______平方米

4.房屋用途：_______

5.房屋装修情况：_______

二、租赁期限

1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续承租，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币_______元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方账户信息：_______

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元整。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，保持房屋整洁。

3.乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得损害他人合法权益。

六、甲方权利义务

1.甲方应保证房屋权属清晰，不得有抵押、查封等限制性权利。

2.甲方应确保房屋符合居住条件，不得隐瞒房屋瑕疵。

3.甲方不得擅自提高租金。

七、乙方权利义务

1.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内进行违法活动。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，退还乙方已支付的租金。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，应承担违约责任，恢复原状。

（3）乙方在房屋内进行违法活动，应承担法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（承租方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______