2025年度二零二五年度城市核心地段房屋转让协议合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度二零二五年度城市核心地段房屋转让协议合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（转让方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（受让方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景

本合同背景为甲方将位于城市核心地段的房屋转让给乙方。鉴于甲方希望盘活资产，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲方与乙方在房屋转让过程中的权利、义务、责任及违约责任，确保双方合法权益得到保障，实现房屋转让的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

1.房屋：指甲方拥有的位于城市核心地段的房产；

2.转让：指甲方将房屋所有权转移给乙方；

3.转让价格：指乙方购买房屋所支付的对价；

4.附属设施：指房屋内的配套设施，如家具、家电等。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中拥有房屋所有权的转让方；

2.乙方：指本合同中购买房屋的受让方；

3.房屋所有权：指甲方对房屋所拥有的权利，包括占有、使用、收益和处分；

4.合同：指本合同及其附件，包括但不限于本合同、附件及补充协议等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价格；

2.甲方有义务向乙方提供房屋的合法权属证明；

3.甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续；

4.甲方有义务保证房屋的合法合规，不存在权属纠纷。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定履行房屋转让义务；

2.乙方有义务按照合同约定支付转让价格；

3.乙方有义务在办理房屋过户手续时提供相关证明材料；

4.乙方有义务在房屋交付后按照合同约定使用、维护房屋。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年，自合同生效之日起计算。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为房屋所在地。

5.3合同履行方式

双方应按照合同约定，在履行期限内完成房屋转让手续，并按照合同约定支付转让价格。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.双方协商一致，解除本合同；

2.因不可抗力导致本合同无法履行；

3.一方违约，另一方有权解除本合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本合同时，应签署书面协议，明确解除原因及处理方式；

2.因不可抗力导致本合同无法履行时，一方应及时通知另一方，并提供相关证明材料；

3.一方违约，另一方有权解除本合同时，应书面通知违约方，并要求其承担相应责任。

6.4终止后果

1.本合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行义务的部分；

2.本合同解除后，双方应按照合同约定处理违约责任；

3.本合同解除后，双方应按照法律规定处理剩余事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋转让价格：人民币______元整（大写：______元整）；

2.房屋过户税费：根据国家相关政策规定，由乙方承担；

3.其他可能产生的费用：包括但不限于评估费、测绘费、律师费等，具体费用由双方另行协商确定。

7.2支付方式

1.房屋转让价格：在签订本合同之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付人民币______元整；

2.房屋过户税费：在办理房屋过户手续时，乙方应向相关部门支付；

3.其他费用：按照双方另行协商的支付方式执行。

7.3支付时间

1.房屋转让价格支付时间：如前款所述；

2.房屋过户税费支付时间：在办理房屋过户手续时；

3.其他费用支付时间：按照双方另行协商的支付时间执行。

7.4支付章件

1.甲方应在收到乙方支付的房屋转让价格后，向乙方提供收款凭证；

2.乙方应在支付房屋过户税费和其他费用后，向相关部门索取相关凭证；

3.双方应妥善保管所