2025年度城市核心地段二手房订购合作协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度城市核心地段二手房订购合作协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.二手房基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋权属
2.5房屋使用情况
3.订购价格及支付方式
3.1订购价格
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4付款条件
4.订购合同签订及生效
4.1合同签订时间
4.2合同生效时间
4.3合同变更
5.房屋交付及验收
5.1交付时间
5.2验收标准
5.3验收程序
5.4验收不合格处理
6.房屋过户及税费
6.1过户手续
6.2过户税费
6.3税费承担
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任
7.3违约赔偿
8.合同争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止手续
10.其他约定事项
10.1不可抗力
10.2合同附件
10.3合同解释
11.合同附件
11.1房屋产权证复印件
11.2房屋评估报告
11.3付款凭证
12.合同签订及生效日期
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管
14.合同签署人签字确认
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：X有限公司
乙方：X个人
1.2双方地址
甲方地址：省市区街道号
乙方地址：省市区街道号
1.3双方联系方式
2.二手房基本情况
2.1房屋位置
房屋位于省市区街道，具体地址为：路号。
2.2房屋面积
房屋总面积为平方米，其中使用面积为平方米。
2.3房屋结构
房屋为多层住宅，砖混结构，共层，甲方房屋位于第层。
2.4房屋权属
房屋产权证号为：X，房屋所有权归甲方所有。
2.5房屋使用情况
房屋目前由甲方居住使用，无任何抵押、租赁等权利负担。
3.订购价格及支付方式
3.1订购价格
房屋订购价格为人民币万元整。
3.2付款方式
乙方应在合同签订后日内，将订购价格全额支付给甲方。
3.3付款时间
首付款支付时间为合同签订后日内；尾款支付时间为房屋过户手续办理完毕后日内。
3.4付款条件
乙方支付款项时，应提供银行转账凭证或现金支付证明。
4.订购合同签订及生效
4.1合同签订时间
本合同于2025年月日签订。
4.2合同生效时间
本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.3合同变更
任何对本合同的变更，均应以书面形式经双方签字盖章后生效。
5.房屋交付及验收
5.1交付时间
甲方应在合同生效后日内将房屋交付给乙方。
5.2验收标准
房屋交付时，应符合国家相关房屋交付标准，无重大质量问题。
5.3验收程序
乙方应在房屋交付后日内进行验收，如验收合格，乙方应在验收报告上签字确认。
5.4验收不合格处理
如乙方在验收过程中发现房屋存在重大质量问题，应在验收报告中详细列出，甲方应在收到报告后日内进行整改，直至乙方验收合格。
6.房屋过户及税费
6.1过户手续
房屋过户手续由甲方负责办理，乙方应在过户过程中提供相关证件。
6.2过户税费
房屋过户税费按照国家相关规定执行，由双方各自承担。
6.3税费承担
甲方承担房屋交易中的契税、个人所得税等税费；乙方承担房屋交易中的营业税、印花税等税费。
8.合同争议解决
8.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。
8.3争议解决费用
因解决合同争议而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，均由败诉方承担。
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
本合同经双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。
9.2合同终止条件
（1）房屋过户手续办理完毕，乙方取得房屋所有权；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）合同约定的其他终止条件。
9.3合同终止手续
合同终止后，双方应相互通知对方，并办理相关手续，包括但不限于合同解除通知、房屋交付确认等。
10.其他约定事项
10.1不可抗力
因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。
10.2合同附件
本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋评估报告、