2024年南京市高淳县房地产经纪协理之房地产经纪综合能力考试题库附完整答案各地真题.pdf
2024年南京市高淳县房地产经纪协理之房地产经
纪综合能力考试题库附完整答案（各地真题）
第一部分单选题(50题)
1、“没有只涨不跌或者只跌不涨的房地产价格，没有永远火爆的房地
产市场”描述的是房屋买卖市场的（）特点。
A.垄断竞争性
B.区域性
C.周期性
D.易于形成泡沫
【答案】：C
2、按照房屋登记收费的标准，购买的普通住房在房屋登记时一般需要
缴纳（）元。
A.10
B.80
C.90
D.550
【答案】：B
3、公共租赁住房租金确定的原则是（）。
A.市场价格
B.政府指导价
C.按成本定价
D.适当低于同类型住房租金水平
【答案】：D
4、房地产具有独占性，是因为房地产具有（）特性。
A.不可移动
B.独一无二
C.价值较大
D.供给有限
【答案】：D
5、A省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程，根据我国《城市
房地产管理法》、A省人民代表大会出台的《A省城镇房地产开发经营
管理条例》及A省政府颁布实施的《A省商品房销售管理办法》等法律、
法规，出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商
品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定，
全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，并建立了城镇低收
入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设，2015年3月，该市
采取招标方式，选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住
房建设项目，该经济适用住房项目每平方米成本价中，征地和拆迁补
偿费100元。勘察设计和前期工程费200元，建安工程费600元，住
宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）100元，贷款利
息30元。
A.《城市房地产管理法》
B.《A省城镇房地产开发经营管理条例》
C.《A省商品房销售管理办法》
2024年南京市高淳县房地产经纪协理之房地产经
纪综合能力考试题库附完整答案（各地真题）
第一部分单选题(50题)
1、“没有只涨不跌或者只跌不涨的房地产价格，没有永远火爆的房地
产市场”描述的是房屋买卖市场的（）特点。
A.垄断竞争性
B.区域性
C.周期性
D.易于形成泡沫
【答案】：C
2、按照房屋登记收费的标准，购买的普通住房在房屋登记时一般需要
缴纳（）元。
A.10
B.80
C.90
D.550
【答案】：B
3、公共租赁住房租金确定的原则是（）。
A.市场价格
B.政府指导价
C.按成本定价
D.适当低于同类型住房租金水平
【答案】：D
4、房地产具有独占性，是因为房地产具有（）特性。
A.不可移动
B.独一无二
C.价值较大
D.供给有限
【答案】：D
5、A省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程，根据我国《城市
房地产管理法》、A省人民代表大会出台的《A省城镇房地产开发经营
管理条例》及A省政府颁布实施的《A省商品房销售管理办法》等法律、
法规，出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商
品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定，
全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，并建立了城镇低收
入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设，2015年3月，该市
采取招标方式，选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住
房建设项目，该经济适用住房项目每平方米成本价中，征地和拆迁补
偿费100元。勘察设计和前期工程费200元，建安工程费600元，住
宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）100元，贷款利
息30元。
A.《城市房地产管理法》
B.《A省城镇房地产开发经营管理条例》
C.《A省商品房销售管理办法》