2024年南京市高淳县房地产经纪协理之房地产经纪综合能力考试题库及答案有一套.pdf
2024年南京市高淳县房地产经纪协理之房地产经
纪综合能力考试题库及答案（有一套）
第一部分单选题(50题)
1、下列房屋中，房地产经纪机构可作为房源出售的是（）。
A.已出租的房屋
B.已查封的房屋
C.产权不清的房屋
D.已列入征收范围的房屋
【答案】：A
2、不动产登记机构在登记事项记载于登记簿之前的公告期不少于
（）个工作日。
A.7
B.10
C.15
D.30
【答案】：C
3、2017年1月，李某将其一套自有住房出租给王某，双方签订了房屋
租赁合同。合同约定租期为3年。2018年1月，王某将该套住房转租
给刘某，并签订了转租合同。则下列关于转租的说法中，不正确的是
（）。
A.王某与刘某签订的转租合同应当办理登记备案手续
B.王某转租该套住房，应当经李某同意
C.转租合同有效期间，即使李某与王某的租赁合同终止，转租合同仍
然有效
D.刘某承租该住房的期限最长为3年
【答案】：D
4、按照（）划分，不动产登记可分为所有权登记和他项权利登记。
A.业务类型
B.登记主体
C.登记物类型
D.登记物权类型
【答案】：D
5、《合同法》规定，房屋租赁合同期限不得超过（）年，超过此
年限超过部分无效。
A.10
B.15
C.20
D.30
【答案】：C
6、卖方故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，订立的房屋买卖合同导致
合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求出卖人承担不超过已
付购房款（）的赔偿责任。
A.一倍
2024年南京市高淳县房地产经纪协理之房地产经
纪综合能力考试题库及答案（有一套）
第一部分单选题(50题)
1、下列房屋中，房地产经纪机构可作为房源出售的是（）。
A.已出租的房屋
B.已查封的房屋
C.产权不清的房屋
D.已列入征收范围的房屋
【答案】：A
2、不动产登记机构在登记事项记载于登记簿之前的公告期不少于
（）个工作日。
A.7
B.10
C.15
D.30
【答案】：C
3、2017年1月，李某将其一套自有住房出租给王某，双方签订了房屋
租赁合同。合同约定租期为3年。2018年1月，王某将该套住房转租
给刘某，并签订了转租合同。则下列关于转租的说法中，不正确的是
（）。
A.王某与刘某签订的转租合同应当办理登记备案手续
B.王某转租该套住房，应当经李某同意
C.转租合同有效期间，即使李某与王某的租赁合同终止，转租合同仍
然有效
D.刘某承租该住房的期限最长为3年
【答案】：D
4、按照（）划分，不动产登记可分为所有权登记和他项权利登记。
A.业务类型
B.登记主体
C.登记物类型
D.登记物权类型
【答案】：D
5、《合同法》规定，房屋租赁合同期限不得超过（）年，超过此
年限超过部分无效。
A.10
B.15
C.20
D.30
【答案】：C
6、卖方故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，订立的房屋买卖合同导致
合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求出卖人承担不超过已
付购房款（）的赔偿责任。
A.一倍