二零二四年度房地产开发项目保证金担保合同3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四年度房地产开发项目保证金担保合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人或授权代表
1.3合同双方联系方式
2.保证金金额及支付方式
2.1保证金总额
2.2保证金支付时间
2.3保证金支付方式
3.保证金用途及使用条件
3.1保证金用途
3.2保证金使用条件
3.3保证金使用程序
4.保证金退还条件及程序
4.1保证金退还条件
4.2保证金退还程序
4.3保证金退还时间
5.违约责任及处理
5.1违约情形
5.2违约责任
5.3违约处理方式
6.争议解决方式
6.1争议解决原则
6.2争议解决方式
6.3争议解决期限
7.合同解除条件及程序
7.1合同解除条件
7.2合同解除程序
7.3合同解除通知
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件
8.2合同生效时间
8.3合同终止条件
8.4合同终止时间
9.合同附件及补充条款
9.1合同附件
9.2补充条款
10.合同签署及见证
10.1合同签署时间
10.2合同签署地点
10.3合同见证
11.合同变更及补充
11.1合同变更条件
11.2合同变更程序
11.3合同补充
12.合同解除及终止后的处理
12.1合同解除后的处理
12.2合同终止后的处理
13.合同履行及履行期限
13.1合同履行原则
13.2合同履行期限
13.3合同履行方式
14.合同其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：建筑工程有限公司
1.2合同双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.保证金金额及支付方式
2.1保证金总额
保证金总额为人民币叁佰万元整（￥3000000.00）。
2.2保证金支付时间
保证金应在合同签订后的十个工作日内支付至甲方指定账户。
2.3保证金支付方式
保证金支付方式为银行转账，乙方应将保证金汇入甲方指定的账户。
3.保证金用途及使用条件
3.1保证金用途
保证金用于保证乙方按照合同约定履行相关义务。
3.2保证金使用条件
3.2.1乙方未按照合同约定履行工程进度或质量要求；
3.2.2乙方违反合同约定的其他情形。
3.3保证金使用程序
3.3.1甲方在发现乙方违约后，应及时通知乙方；
3.3.2乙方应在接到通知后的五个工作日内，按照甲方要求提供相关证明材料；
3.3.3甲方在核实乙方违约事实后，可从保证金中扣除相应款项。
4.保证金退还条件及程序
4.1保证金退还条件
4.1.1乙方按照合同约定履行完毕相关义务；
4.1.2乙方无违约行为。
4.2保证金退还程序
4.2.1乙方应在合同履行完毕后，向甲方提出保证金退还申请；
4.2.2
甲方在收到乙方退还申请后的十个工作日内，退还保证金至乙方指定账户。
4.3保证金退还时间
保证金退还时间为收到乙方退还申请后的十个工作日内。
5.违约责任及处理
5.1违约情形
5.1.1乙方未按合同约定履行工程进度或质量要求；
5.1.2乙方未按合同约定支付保证金；
5.1.3乙方违反合同约定的其他违约情形。
5.2违约责任
5.2.1乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；
5.2.2甲方有权从保证金中扣除相应款项作为赔偿。
5.3违约处理方式
5.3.1甲方在发现乙方违约后，应及时通知乙方；
5.3.2乙方应在接到通知后的五个工作日内，采取措施纠正违约行为；
5.3.3若乙方未采取措施纠正违约行为，甲方有权采取相应措施，包括但不限于解除合同。
6.争议解决方式
6.1争议解决原则
6.1.1争议双方应本着友好协商的原则解决争议；
6.1.2若协商不成，争议双方应提交仲裁委员会仲裁。
6.2争议解决方式
6.2.1争议双方应通过友好协商解决争议；
6.2.2若协商不成，争议双方应将争议提交至市仲裁委员会仲裁。
6.3争议解决期限
6.3.1争议双方应在争议发生后的三十日内提交仲裁申请；
6.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后的六十日内作出仲裁裁决。
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2合同生效时间
合同自2024年1月1日起生效。
8.3合同终止条件
8.3.1合同约定的履行期限届满；
8.3.2双方协商一致解除合同；
8.3.