2025年度二零二五版房地产开发项目保证金质押担保合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025年度二零二五版房地产开发项目保证金质押担保合同范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.当事人信息
2.1开发商信息
2.2质押担保方信息
2.3质押物信息
3.保证金金额及支付方式
3.1保证金金额
3.2保证金支付方式
4.保证金用途及监管
4.1保证金用途
4.2保证金监管
5.质押担保期限
5.1质押担保起始日期
5.2质押担保终止日期
6.质押物交付与保管
6.1质押物交付
6.2质押物保管
7.质押物处置
7.1质押物处置条件
7.2质押物处置程序
8.保证金退还
8.1保证金退还条件
8.2保证金退还程序
9.违约责任
9.1当事人违约责任
9.2合同解除及违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效与变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止程序
13.通知与送达
13.1通知方式
13.2送达地址
14.其他约定
14.1法律适用
14.2合同份数
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
本合同所称“保证金”是指开发商为保证房地产开发项目顺利进行，向质押担保方支付的具有担保性质的款项。
1.2术语解释
a)“开发商”指在本合同中指明的房地产开发企业。
b)“质押担保方”指在本合同中指明的提供保证金质押担保的金融机构或其他合法担保人。
c)“质押物”指开发商提供的作为保证金的质押物。
d)“保证金金额”指本合同约定的保证金的具体数额。
2.当事人信息
2.1开发商信息
开发商名称：________________________
法定代表人：________________________
注册资本：________________________
注册地址：________________________
2.2质押担保方信息
质押担保方名称：________________________
法定代表人：________________________
注册资本：________________________
注册地址：________________________
2.3质押物信息
质押物名称：________________________
质押物价值：________________________
质押物存放地点：________________________
3.保证金金额及支付方式
3.1保证金金额
本合同约定的保证金金额为人民币____________元整。
3.2保证金支付方式
开发商应在本合同签订后________个工作日内，将保证金支付至质押担保方指定的账户。
4.保证金用途及监管
4.1保证金用途
保证金用于确保房地产开发项目的顺利进行，包括但不限于项目资金周转、工程款支付等。
4.2保证金监管
质押担保方对保证金进行监管，确保其用途合法合规。
5.质押担保期限
5.1质押担保起始日期
本合同约定的质押担保起始日期为____年____月____日。
5.2质押担保终止日期
本合同约定的质押担保终止日期为____年____月____日。
6.质押物交付与保管
6.1质押物交付
开发商应在本合同签订后________个工作日内，将质押物交付给质押担保方。
6.2质押物保管
质押担保方应妥善保管质押物，确保其安全。
7.质押物处置
7.1质押物处置条件
a)开发商未按约定支付保证金或违反合同约定的义务；
b)本合同约定的质押担保期限届满；
c)其他经双方协商一致认为应当处置质押物的情况。
7.2质押物处置程序
质押担保方在处置质押物前，应提前________个工作日通知开发商，并约定处置