房屋买卖延迟过户协议6篇.docx

房屋买卖延迟过户协议6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据甲乙双方签订的房屋买卖合同，乙方已支付了首期款，但由于甲方的原因，过户手续未能按时完成。为了明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议背景

甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了房屋买卖合同，合同编号为XXXX。根据合同约定，乙方已支付了首期款XXXX元，并约定在XXXX年XX月XX日进行过户。然而，由于甲方的原因，过户手续未能按时完成。为了解决这个问题，甲乙双方经过友好协商，同意延迟过户时间，并达成以下协议。

二、协议内容

1.延迟过户时间：甲乙双方同意将过户时间延迟至XXXX年XX月XX日。在延迟期间，双方应继续履行买卖合同中的其他义务，确保房屋的正常使用和管理。

2.甲方义务：在延迟过户期间，甲方应继续履行以下义务：

（1）保持房屋的良好状态，确保房屋的正常使用和管理；

（2）为乙方提供必要的支持和协助，如房屋出租、维修等；

（3）遵守相关法律法规和合同约定，确保房屋买卖的合法性和有效性。

3.乙方义务：在延迟过户期间，乙方应继续履行以下义务：

（1）按时支付房屋租金或按揭款项；

（2）合理使用房屋，不得进行违法或违规行为；

（3）遵守相关法律法规和合同约定，确保房屋买卖的合法性和有效性。

4.违约责任：若甲乙双方任何一方违反本协议中的义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约方的实际情况和损失程度进行协商确定。

三、争议解决

若甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。若协商无果，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保案件的顺利进行。

四、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。

甲方（卖方）：XXXX

乙方（买方）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号：

联系电话：

地址：

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了房屋买卖合同，因故无法及时办理过户手续，现双方协商同意延迟过户，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XX市XX区XX路XX号，建筑面积：XX平方米，房屋结构：XX。

2.房屋所有权证编号为：XXXXXX，土地使用权证编号为：XXXXXX。

二、延迟过户原因及时间

1.延迟过户原因：XXXXXXXXX。

2.延迟过户时间：自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。

三、双方权利义务

1.甲方应保证房屋在延迟过户期间保持原状，不得擅自改动或损坏。若甲方在延迟过户期间擅自改动或损坏房屋，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方应按时支付房屋买卖合同中约定的款项，并在延迟过户期间继续履行其他合同义务。若乙方在延迟过户期间违约，应承担相应的违约责任。

3.双方应积极配合，及时办理过户手续。若因一方原因导致过户手续无法按时办理，应承担相应的责任。

四、违约责任

1.若甲方在延迟过户期间擅自改动或损坏房屋，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。若乙方在延迟过户期间违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.若一方原因导致过户手续无法按时办理，另一方有权要求该方承担相应的违约责任。具体违约责任应根据实际情况进行协商确定。

五、争议解决方式

若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并尊重法院的判决结果。

六、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行协议义务，确保房屋买卖合同的顺利履行。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。若需要修改或补充本协议，应经双方协商一致后书面修改或补充。

3.本协议中的各项条款均应以书面形式呈现，并应符合法律法规的规定。若违反法律法规的规定，该条款应视为无效条款。但不影响其他条款的合法性和有效性。

4.本协议中的各项条款均应在双方协商一致的条件下进行解释和执行。若因一方原因导致协议无法按时履行或无法履行完毕的，应承担相应的违约责任和赔偿责任。但不影响其他条款的正常执行。

篇3

甲方（卖方）：

姓名：____