延迟过户房屋买卖合同书模板2025年通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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延迟过户房屋买卖合同书模板2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋产权性质

2.4房屋权属证书

3.延迟过户原因及期限

3.1延迟过户原因

3.2延迟过户期限

4.延迟过户期间房屋使用

4.1使用方式

4.2使用费用

4.3使用责任

5.延迟过户期间房屋维护

5.1维护责任

5.2维护费用

5.3维护方式

6.延迟过户期间房屋交易税费

6.1税费承担

6.2税费缴纳

6.3税费争议

7.延迟过户期间房屋交付

7.1交付时间

7.2交付条件

7.3交付方式

8.延迟过户期间房屋验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收争议

9.延迟过户期间违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：房屋权属证书复印件

13.2附件二：房屋产权登记证明

13.3附件三：其他相关证明材料

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方全称：

1.1.2买方住所：

1.1.3买方联系电话：

1.2卖方信息

1.2.1卖方全称：

1.2.2卖方住所：

1.2.3卖方联系电话：

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落：

2.1.1省份：

2.1.2市区：

2.1.3街道：

2.1.4门牌号：

2.2房屋面积：

2.2.1建筑面积：

2.2.2使用面积：

2.3房屋产权性质：

2.3.1产权类型：

2.3.2产权年限：

2.4房屋权属证书：

2.4.1证书编号：

2.4.2证书取得日期：

3.延迟过户原因及期限

3.1延迟过户原因：

3.1.1延迟过户原因一：

3.1.2延迟过户原因二：

3.2延迟过户期限：

3.2.1预计延迟过户完成日期：

3.2.2最迟延迟过户完成日期：

4.延迟过户期间房屋使用

4.1使用方式：

4.1.1买方有权继续使用房屋：

4.1.2使用期间不得改变房屋结构及用途：

4.2使用费用：

4.2.1使用期间产生的相关费用由买方承担：

4.2.2具体费用及支付方式详见附件：

5.延迟过户期间房屋维护

5.1维护责任：

5.1.1卖方负责房屋的基本维护：

5.1.2买方负责房屋的日常使用维护：

5.2维护费用：

5.2.1维护费用承担方式：

5.2.2维护费用支付方式详见附件：

6.延迟过户期间房屋交易税费

6.1税费承担：

6.1.1延迟过户期间产生的税费由双方按比例承担：

6.1.2具体税费及承担比例详见附件：

6.2税费缴纳：

6.2.1税费缴纳义务人：

6.2.2税费缴纳期限：

7.延迟过户期间房屋交付

7.1交付时间：

7.1.1房屋过户完成后，卖方应立即将房屋交付给买方：

7.1.2交付前卖方应确保房屋处于良好状态：

7.2交付条件：

7.2.1房屋权属清晰无争议：

7.2.2房屋无任何拖欠的维修费用和税费：

7.3交付方式：

7.3.1卖方应将房屋交付至买方指定的地点：

7.3.2交付时买方应检查房屋及附属设施：

8.延迟过户期间房屋验收

8.1验收标准：

8.1.1验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定：

8.1.2验收标准应包括房屋结构安全、设施设备正常、房屋外观整洁等：

8.2验收程序：

8.2.1双方应在交付前约定具体的验收时间：

8.2.2验收时双方应共同参与，并制作验收记录：

8.2.3验收记录应详细记录房屋现状及存在的问题：

8.3验收争议：

8.3.1如对验收结果有争议，双方应协商解决：

8.3.2协商不成，可申请相关鉴定机构进行鉴定：

9.延迟过户期间违约责任

9.1违约情形：

9.1.1任何一方未按照合同约定履行义务：

9.1.2任何一方未按时支付相关费用：

9.1.3任何一方故意隐瞒房屋真实情况：

9.2违约责任：

9.2.1违约方应承担违约责任，包括