房屋买卖延迟过户协议书2025年通用.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋买卖延迟过户协议书2025年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖方信息
1.2买受方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落地址
2.2房屋产权证号
2.3房屋面积
2.4房屋用途
3.延迟过户原因
3.1延迟过户的具体原因
3.2延迟过户的预计时间
4.延迟过户期间的权益
4.1出卖方权益
4.2买受方权益
5.延迟过户期间的费用承担
5.1房屋贷款利息
5.2房屋维修费用
5.3其他相关费用
6.延迟过户期间的房屋使用
6.1出卖方使用房屋的权利
6.2买受方使用房屋的权利
7.延迟过户期间的房屋维护
7.1出卖方维护房屋的责任
7.2买受方维护房屋的责任
8.延迟过户期间的违约责任
8.1出卖方违约责任
8.2买受方违约责任
9.合同解除条件
9.1合同解除的具体条件
9.2合同解除的程序
10.争议解决方式
10.1争议解决的具体方式
10.2争议解决的具体机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1房屋产权证复印件
12.2其他相关证明文件
13.合同签署日期
14.合同签署地点
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖方信息
1.1.1出卖方名称：_________
1.1.2出卖方法定代表人：_________
1.1.3出卖方住所：_________
1.1.4出卖方联系电话：_________
1.2买受方信息
1.2.1买受方名称：_________
1.2.2买受方法定代表人：_________
1.2.3买受方住所：_________
1.2.4买受方联系电话：_________
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落地址：_________
2.2房屋产权证号：_________
2.3房屋面积：_________平方米
2.4房屋用途：_________
3.延迟过户原因
3.1延迟过户的具体原因：_________
3.2延迟过户的预计时间：_________（自合同签署之日起______日内）
4.延迟过户期间的权益
4.1出卖方权益
4.1.1出卖方在延迟过户期间仍享有房屋的占有、使用和收益权。
4.1.2出卖方有权要求买受方按照合同约定支付延迟过户期间的房屋使用费。
4.2买受方权益
4.2.1买受方在延迟过户期间有权要求出卖方提供房屋的占有、使用和收益。
4.2.2买受方有权要求出卖方承担因延迟过户造成的损失。
5.延迟过户期间的费用承担
5.1房屋贷款利息
5.1.1在延迟过户期间，房屋贷款利息由_________方承担。
5.1.2房屋贷款利息的计算方式为：_________
5.2房屋维修费用
5.2.1在延迟过户期间，房屋维修费用由_________方承担。
5.2.2房屋维修费用的计算方式为：_________
5.3其他相关费用
5.3.1在延迟过户期间，因房屋产生的一切其他相关费用由_________方承担。
6.延迟过户期间的房屋使用
6.1出卖方使用房屋的权利
6.1.1出卖方在延迟过户期间有权使用房屋，但不得影响买受方的权益。
6.1.2出卖方在使用房屋过程中，应保持房屋的原状，不得进行装修或改造。
6.2买受方使用房屋的权利
6.2.1买受方在延迟过户期间有权要求使用房屋，但不得影响出卖方的权益。
6.2.2买受方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构或用途。
7.延迟过户期间的房屋维护
7.1出卖方维护房屋的责任
7.1.1出卖方在延迟过户期间应负责房屋的日常维护和保养。
7.1.2出卖方发现房屋存在安全隐患时，应及时进行修复。
7.2买受方维护房屋的责任
7.2.1买受方在延迟过户期间应协助出卖方进行房屋的维护和保养。
7.2.2买受方发现房屋存在安全隐患时，应及时通知出卖方进行修复。
8.延迟过户期间的违约责任
8.1出卖方违约责任
8.1.1若出卖方未按合同约定的时间完成过户手续，每延迟一日，应向买受方支付房屋总价的万分之五作为违约金。
8.1.2若出卖方在延迟过户期间擅自出售房屋，或以其他方式侵害买受方权益，应立即停止违约行为，并赔偿买受方因此遭受的全部损失。
8.2买受方违约责任
8.2.1若买受方未按合同约定的时间支付延迟过户期间的房屋使