二零二四年度二手按揭房屋买卖及房产证保管协议.docx
二零二四年度二手按揭房屋买卖及房产证保管协议
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
1.3中介方信息（如有）
2.房屋基本情况
2.1房屋产权信息
2.2房屋地址及面积
2.3房屋结构及装修情况
2.4房屋用途及权属情况
3.房屋买卖价格及支付方式
3.1房屋买卖总价
3.2付款方式及期限
3.3逾期付款违约责任
4.按揭贷款事宜
4.1按揭贷款银行及金额
4.2按揭贷款期限及利率
4.3买方贷款申请及审批流程
4.4按揭贷款相关费用及承担方
5.房产证保管事宜
5.1房产证保管期限
5.2房产证保管方式及地点
5.3房产证保管费用及承担方
5.4房产证保管期间责任划分
6.房屋过户手续办理
6.1过户手续办理流程
6.2需提交的材料清单
6.3过户费用及承担方
6.4过户过程中产生的问题及解决方案
7.违约责任
7.1卖方违约责任
7.2买方违约责任
7.3中介方违约责任（如有）
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用及承担方
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除条件
10.合同附件
10.1房屋买卖合同
10.2按揭贷款合同
10.3其他相关附件
11.合同解除及终止后的处理
11.1合同解除条件
11.2合同终止后的处理
11.3合同解除或终止后的费用承担
12.合同签署及生效日期
12.1合同签署日期
12.2合同生效日期
12.3合同备案及登记手续
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管方及方式
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1卖方信息
卖方全称：_______
卖方地址：_______
卖方法定代表人：_______
卖方联系方式：_______
1.2买方信息
买方全称：_______
买方地址：_______
买方法定代表人：_______
买方联系方式：_______
1.3中介方信息（如有）
中介方全称：_______
中介方地址：_______
中介方法定代表人：_______
中介方联系方式：_______
2.房屋基本情况
2.1房屋产权信息
房屋产权证号：_______
房屋所有权人：_______
房屋所有权取得时间：_______
2.2房屋地址及面积
房屋地址：_______
房屋建筑面积：_______平方米
房屋使用面积：_______平方米
2.3房屋结构及装修情况
房屋结构：_______
装修情况：_______
2.4房屋用途及权属情况
房屋用途：_______
房屋权属：_______
3.房屋买卖价格及支付方式
3.1房屋买卖总价
房屋买卖总价：_______元人民币
3.2付款方式及期限
付款方式：_______
付款期限：_______
3.3逾期付款违约责任
逾期付款违约金：_______
4.按揭贷款事宜
4.1按揭贷款银行及金额
按揭贷款银行：_______
按揭贷款金额：_______元人民币
4.2按揭贷款期限及利率
按揭贷款期限：_______
按揭贷款利率：_______
4.3买方贷款申请及审批流程
买方贷款申请：_______
买方贷款审批：_______
4.4按揭贷款相关费用及承担方
按揭贷款相关费用：_______
费用承担方：_______
5.房产证保管事宜
5.1房产证保管期限
保管期限：_______
5.2房产证保管方式及地点
保管方式：_______
保管地点