二零二五无房产证房屋买卖协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五无房产证房屋买卖协议
甲方（买方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（卖方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋名称与位置
房屋名称为______，位于______（详细地址）。
房屋应符合国家相关法律法规的要求，并具备合法的房屋所有权。
2.房屋质量要求
乙方保证所提供的房屋不存在任何权属纠纷，且房屋结构安全，符合居住标准。
乙方保证房屋在交付前已进行必要的维修和保养，确保房屋交付时处于良好状态。
乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的故障或安全隐患。
二、房屋数量与价格
1.房屋数量
甲方购买乙方名下的房屋一套。
实际交付的房屋以甲方最终收到的房屋为准。
2.房屋单价与总价
房屋的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______）。
本合同总价根据房屋面积计算得出，最终总价以实际交付的房屋面积和相应单价结算为准。
三、交房时间与地点
1.交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。
甲方应在收到房屋后______个工作日内完成验收。
2.交房地点
乙方将房屋交付至甲方指定的______（详细地址）。
四、房屋交付与验收
1.房屋交付
乙方应在约定的时间内将房屋交付给甲方，并确保房屋符合合同约定的质量要求。
甲方在收到房屋后应进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起______个工作日内通知乙方。
2.房屋验收
甲方验收房屋时，应检查房屋的结构、设施设备、附属设施等是否符合合同约定。
甲方验收合格后，应在验收报告上签字确认，视为房屋交付完成。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权要求乙方提供房屋的相关证明文件，包括但不限于土地使用权证明、租赁合同等。
有权在房屋交付前对房屋进行实地查看，确认房屋的实际状况符合合同约定。
义务：
在合同规定的时间内支付房屋款项。
在收到房屋后，承担房屋的维修、保养和物业管理等相关费用。
2.乙方权利与义务
权利：
在合同签订后，有权要求甲方按照约定支付房屋款项。
在房屋交付后，享有房屋的占有、使用和收益权。
义务：
确保房屋在交付时不存在任何权属纠纷。
在交付房屋前，负责办理房屋的过户手续，确保甲方能够顺利取得房屋所有权。
六、房屋交付与验收
1.交付方式
乙方应在合同约定的时间内将房屋交付给甲方。
甲方在收到房屋后，应进行验收，确认房屋符合合同约定的要求。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的房屋状况、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.尾款
在房屋交付并经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝接收房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋空置损失、维修费用等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的房屋不符合合同约定，应负责免费更换或修复房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除