二手房房屋买卖协议书无房产证5篇.docx
二手房房屋买卖协议书无房产证5篇
篇1
甲方（卖方）：
身份证号码：
联系电话：
地址：
乙方（买方）：
身份证号码：
联系电话：
地址：
鉴于甲方拥有一套二手房，位于（房产地址），双方经过友好协商，达成以下房屋买卖协议：
一、房屋基本情况
该房屋为（房屋类型），建筑面积为（建筑面积），套内面积为（套内面积），阳台面积为（阳台面积）。该房屋位于（房产地址），产权年限为（产权年限）。
二、房屋买卖价格
双方协商确定，该房屋的总价款为（总房价），乙方应在签订本协议时支付定金（定金金额）元，并在办理过户手续时支付尾款（尾款金额）元。具体支付方式如下：
1.银行转账：乙方将定金和尾款通过银行转账的方式支付到甲方指定的银行账户。
2.现金交付：乙方将定金和尾款以现金的方式交付给甲方。
三、房屋过户手续
甲方应在收到乙方支付的尾款后，协助乙方办理房屋过户手续。具体流程如下：
1.甲方提供身份证、户口本等必要材料，并协助乙方办理房屋过户手续。
2.乙方支付过户费用，并等待相关部门出具过户证明。
3.甲方协助乙方办理贷款等相关手续，确保乙方能够顺利接管房屋。
四、房屋交付及验收
1.甲方应在过户证明出具后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。
2.乙方应在接收房屋时进行验收，确保房屋状况与协议描述一致。如有不符或损坏，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。
五、违约责任
1.甲方如违反本协议约定，未能在规定时间内协助乙方办理过户手续或交付房屋，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2.乙方如违反本协议约定，未能在规定时间内支付定金或尾款，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
六、其他事项
1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。
2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（卖方）：
签字/盖章：__________日期：__________
乙方（买方）：
签字/盖章：__________日期：__________
篇2
甲方（卖方）：
姓名：_____________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：
姓名：_____________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方名下位于______市______区______路______号______单元______号的二手房买卖事宜达成一致意见，特签订本协议，以资共同遵守。
一、房屋基本情况
该房屋为二手房，位于______市______区______路______号______单元______号，建筑面积为______平方米，结构为______，房屋内设有______等基础设施。
二、房屋买卖价格及支付方式
1.房屋买卖价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。
2.乙方应在签订本协议时向甲方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。
3.剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元），乙方应按照甲方的要求以银行转账或其他双方认可的方式支付。
三、房屋过户及产权登记
1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为该房屋的合法所有人。
2.由于该房屋无房产证，甲方应负责办理相关产权登记手续，确保乙方能够顺利取得该房屋的产权证书。
四、房屋交付及验收
1.甲方应在收到全额房款后______个工作日内，将该房屋交付给乙方。
2.乙方应在接到房屋后进行验收，确保该房屋符合双方的约定。如有不符或损坏，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。
五、违约责任及赔偿
1.甲方如未能按约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。
2.乙方如未能按约定支付房款或完成过户手续，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。
六、其他约定事项