二零二四年度二手房交易垫资管理合同.docx

二零二四年度二手房交易垫资管理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.垫资金额及期限

3.1垫资金额

3.2垫资期限

4.垫资用途及条件

4.1垫资用途

4.2垫资条件

5.利息及费用

5.1利息计算方式

5.2费用种类及标准

6.还款方式及期限

6.1还款方式

6.2还款期限

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密责任

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3合同份数及效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义：本合同所称“垫资”是指乙方根据甲方的需求，提供一定金额的资金用于甲方的房屋交易活动，甲方承诺在约定的时间内偿还乙方垫资本金及相应利息。

1.2术语解释：

1.2.1“甲方”指房屋交易中的买方或卖方，具体身份由合同签订时确定。

1.2.2“乙方”指提供垫资金的金融机构或个人。

1.2.3“垫资金额”指乙方同意提供给甲方的资金总额。

1.2.4“垫资期限”指乙方提供垫资金额的时间范围。

1.2.5“还款期限”指甲方偿还垫资金额的时间范围。

1.2.6“利息”指甲方应向乙方支付的资金使用费用。

1.2.7“费用”指乙方可能产生的其他相关费用。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息：

2.1.1甲方全称：

2.1.2甲方地址：

2.1.3甲方法定代表人或授权代表姓名：

2.1.4甲方联系电话：

2.2乙方基本信息：

2.2.1乙方全称：

2.2.2乙方地址：

2.2.3乙方法定代表人或授权代表姓名：

2.2.4乙方联系电话：

3.垫资金额及期限

3.1垫资金额：人民币______元整。

3.2垫资期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.垫资用途及条件

4.1垫资用途：用于甲方购买位于______的房屋交易活动。

4.2垫资条件：

4.2.1甲方须提供相关房屋交易文件，包括但不限于房屋买卖合同、房产证等。

4.2.2甲方须保证房屋交易活动的合法性、合规性。

4.2.3甲方须按照乙方要求提供必要的手续和资料。

5.利息及费用

5.1利息计算方式：按照年利率_____%计算，按月计息，每月______日为结息日。

5.2费用种类及标准：

5.2.1评估费：按照评估机构收费标准支付。

5.2.2保险费：按照保险机构收费标准支付。

5.2.3其他费用：按照实际发生情况支付。

6.还款方式及期限

6.1还款方式：甲方应按照约定的还款期限，通过银行转账方式将垫资金额及利息一次性或分期偿还乙方。

6.2还款期限：甲方应在本合同约定的垫资期限到期之日起______个工作日内偿还垫资金额及利息。

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利：

8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供垫资金额。

8.1.2甲方有权要求乙方在垫资期限内提供必要的服务和支持。

8.1.3甲方有权要求乙方在合同约定的还款期限内按照约定方式还款。

8.2甲方义务：

8.2.1甲方应按照合同约定的时间、金额和方式偿还垫资金额及利息。

8.2.2甲方应保证提供的房屋交易文件真实、有效，并承担相应的法律责任。

8.2.3甲方应配合乙方进行必要的调查和审核。

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利：

9.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、金额和方式偿还垫资金