二零二四年度二手房交易合同及台帐登记标准3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度二手房交易合同及台帐登记标准

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋装修情况

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋过户手续及税费

4.1过户手续办理

4.2税费缴纳

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收流程

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件

9.1房屋产权证复印件

9.2房屋测绘报告

9.3其他相关文件

10.合同签订及生效日期

11.合同份数及保管

11.1合同份数

11.2合同保管

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式

12.3合同解释权

13.合同附件清单

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋测绘报告

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签订人签名及日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方姓名/名称：

1.1.2甲方身份证号码/统一社会信用代码：

1.1.3甲方联系方式：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方姓名/名称：

1.2.2乙方身份证号码/统一社会信用代码：

1.2.3乙方联系方式：

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：

2.1.1所在省份：

2.1.2所在城市：

2.1.3具体地址：

2.2房屋产权证号：

2.3房屋面积：

2.3.1建筑面积：

2.3.2使用面积：

2.4房屋用途：

2.4.1住宅：

2.4.2商业：

2.4.3办公：

2.4.4其他：

2.5房屋装修情况：

2.5.1精装修：

2.5.2毛坯房：

2.5.3简装修：

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：

3.1.1总交易价格：

3.1.2付款币种：

3.2付款方式：

3.2.1预付款：

3.2.2首付款：

3.2.3尾款：

3.2.4分期付款：

3.3付款时间节点：

3.3.1预付款支付时间：

3.3.2首付款支付时间：

3.3.3尾款支付时间：

3.3.4分期付款时间节点：

4.房屋过户手续及税费

4.1过户手续办理：

4.1.1甲方负责办理房屋过户手续：

4.1.2乙方配合办理房屋过户手续：

4.2税费缴纳：

4.2.1甲方承担过户税费：

4.2.2乙方承担过户税费：

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：

5.1.1房屋交付日期：

5.1.2房屋交付时间：

5.2房屋验收标准：

5.2.1房屋结构安全：

5.2.2房屋设施设备完好：

5.2.3房屋装修质量：

5.3验收流程：

5.3.1甲方提供房屋验收清单：

5.3.2乙方进行房屋验收：

5.3.3验收不合格，甲方负责修复：

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

6.1.1甲方原因解除合同：

6.1.2乙方原因解除合同：

6.2违约责任：

6.2.1甲方违约责任：

6.2.2乙方违约责任：

7.争议解决方式

7.1争议解决途径：

7.1.1协商解决：

7.1.2仲裁解决：

7.1.3诉讼解决：

7.2争议解决机构：

7.2.1甲方所在地仲裁委员会：

7.2.2乙方所在地仲裁委员会：

7.2.3法院诉讼：

第一部分：合同如下：

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件：

8.1.1双方签字盖章；

8.1.2甲方提供房屋产权证；

8.1.3乙方支付首付款；

8.2合同终止条件：

8.2.1合同履行完毕；

8.2.2合同解除；

8.2.3房屋过户手续办理完毕；

8.2.4双方协商一致终止合同。

9.合同附件

9.1房屋产权证复印件；

9.2房屋测绘报告；

9.3其他相关文件：

9.3.1房屋买卖合同；

9.3.2银行贷款合同（如有）；

9.3.3房屋装修合同（如有）。

10.合同签订及生效日期

10.1合同签订日期：

10.2合同生效日期：

10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效；

10.2.2合同自首付款支付之日起生效（如