长沙市浏阳市房地产情况201803.pdf

浏阳市房地产市场环境 2018年3月 Contents 1 宏观经济环境 2 房地产市场环境 3 板块区域个案分析 Part 1 宏观经济环境 1 1.1 浏阳市城市介绍 part 浏阳隶属于湖南省长沙市，致力于打造省会城市副中心、湘赣边区域性中心城市 浏阳市为县级市，隶属于湖南省长沙市，浏阳自2006年首次进入百强县(市) 榜单后，连年雄踞榜上并保持了快速的进位态势。从2011年全国百强县榜单 第64位、2012年第60位、2013年第47位、2014年第36位，到2015年第 28位，再到2016年的第19位，实现了 “五连跳”，使浏阳县域经济基本 竞争力实现了年年有突破，进位速度为全国领先，其崛起路径已 成为中部县域经济发展的一个闪亮样本。 浏阳是世界闻名的花炮之乡，享有中国花卉苗木之乡、中国蒸菜之乡、中华 诗词之乡、中国优秀旅游城市、中国人居环境范例奖、湖南省文明城市等美 誉，是中国发展改革试点城市、国家生态示范县(市) ； 1 1.2 浏阳市人口情况 part 全市人口155万人，城区常住人口82.78万人，城镇化率为53.4%；城镇居 民人均可支配收入为39641；  牢固树立创新、协调、绿色、开放、共享发展理念，紧 紧围绕“建设‘两个中心’，进军全国十强”奋斗目标， 将浏阳建设成为更加富饶开放美丽幸福的省会副中心和 湘赣边区域性中心城市。  “省会副中心”主要体现在融入长沙，致力打造省会功 能配套中心、新兴产业发展中心、都市休闲度假中心、 绿色产品供应中心；“湘赣边区域性中心城市”主要体 现在辐射湘赣边，致力打造湘赣边区域的交通物流中心、 创新创业中心、金融贸易中心、休闲旅游中心、科教文 卫中心。 1 1.3 浏阳市GDP增量情况 part 经济形势良好，基础雄厚——浏阳市2017年GDP总量1365.07亿元，增速为10.8%， 在长沙各区县（市）里排名第三。 从GDP增速来看，长沙县、望城区、浏