个人住房贷款借款合同书范本8篇.docx

个人住房贷款借款合同书范本8篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________银行

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请个人住房贷款，乙方同意向甲方提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就借款事宜达成如下协议：

一、借款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）________________元整（￥________________元）。

2.借款用途：甲方借款用于购买位于________________的住房。

3.借款期限：自借款发放之日起至________年____月____日止。实际放款日与到期日以借款借据为准。

二、利率与利息

1.贷款利率：本合同项下贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次贷款利率执行，具体利率以借款借据为准。

2.利息支付：甲方应按照乙方的要求按时支付利息。

三、还款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按期足额偿还贷款本息。

2.还款计划：甲方应按期偿还贷款本息，具体还款计划按照乙方提供的还款明细表执行。

3.提前还款：甲方有权提前偿还部分或全部贷款，但应提前通知乙方并按照乙方规定办理相关手续。

四、担保

1.抵押物：甲方以所购住房作为本贷款的抵押物。

2.抵押权设立：甲乙双方应在相关部门办理抵押权登记手续。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

五、违约责任

1.甲方未按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息及相关费用。

2.甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

3.甲方未能履行担保责任，乙方有权依法处置抵押物并实现其抵押权。

六、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，甲乙双方均不得擅自变更或解除。

2.本合同因法律法规调整、不可抗力或甲乙双方协商一致等原因需要变更或解除的，应经甲乙双方协商一致并达成书面协议。

七、争议解决

本合同项下发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，应向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：________________（签字）

乙方（贷款人）：________________银行（盖章）

法定代表人（或授权代理人）：________________（签字）

日期：________________

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

贷款人：XXX，统一社会信用代码：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请个人住房贷款，贷款人在了解了借款人的需求后，同意向借款人提供个人住房贷款。为此，双方达成以下协议：

一、贷款金额

本次贷款金额为人民币XXXX元整。

二、贷款期限

本次贷款期限为XXXX年，自贷款发放之日起计算。

三、贷款利率

本次贷款利率为年利率XX%，在贷款期限内保持不变。

四、还款方式

借款人应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息XXXX元整。具体还款金额以贷款人的还款计划表为准。

五、抵押物

借款人需将购买的住房作为抵押物，确保本次贷款的安全。抵押物的具体信息如下：

1.抵押物名称：XXXX。

2.抵押物价值：人民币XXXX元整。

3.抵押物所在地：XXXX。

4.抵押物权利证明文件：XXXX。

六、违约责任

1.借款人如未按照约定的还款方式按时还款，逾期部分将按照年利率XX%的1.5倍收取利息。

2.借款人如违反本合同的其他条款，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。

七、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向贷款人所在地法院提起诉讼。

4.借款