个人住房贷款借款合同.docx
个人住房贷款借款合同
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（借款人）：
姓名：（姓名）
身份证号码：（身份证号码）
住址：（住址）
乙方（贷款人）：
名称：（贷款人名称）
住所：（贷款人住所）
法定代表人：（贷款人法定代表人）
鉴于甲方因购房需要，向乙方申请个人住房贷款，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条贷款金额、期限及利率
1.1乙方同意向甲方提供人民币（大写）____元整的个人住房贷款。
1.2贷款期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。
1.3贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以双方签订的《个人住房贷款合同》为准。
第二条还款方式
2.1甲方同意按照乙方的要求，采用等额本息或等额本金方式还款。
2.2甲方每月还款日为每月____日，逾期还款的，甲方应向乙方支付逾期利息。
第三条贷款担保
3.1甲方同意为本次贷款提供抵押、质押或保证等担保方式。
3.2乙方有权对担保物进行抵押登记或质押登记。
3.3甲方应保证担保物的合法、有效，并承担因担保物产生的所有税费。
第四条保密条款
4.1双方对本合同内容以及相关事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
第五条争议解决
5.1因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第六条合同生效
6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。
甲方（签字）：__________乙方（盖章）：__________
签订日期：____年____月____日
附件：
1.个人住房贷款合同
2.贷款申请书
3.身份证明材料
4.房屋买卖合同
5.担保合同
6.其他相关文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（借款人）：
姓名：（姓名）
身份证号码：（身份证号码）
住址：（住址）
乙方（贷款人）：
名称：（贷款人名称）
住所：（贷款人住所）
法定代表人：（贷款人法定代表人）
丙方（担保方）：
名称：（担保方名称）
住所：（担保方住所）
法定代表人：（担保方法定代表人）
鉴于甲方因购房需要，向乙方申请个人住房贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条贷款金额、期限及利率
1.1乙方同意向甲方提供人民币（大写）____元整的个人住房贷款。
1.2贷款期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。
1.3贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以双方签订的《个人住房贷款合同》为准。
第二条还款方式
2.1甲方同意按照乙方的要求，采用等额本息或等额本金方式还款。
2.2甲方每月还款日为每月____日，逾期还款的，甲方应向乙方支付逾期利息。
第三条担保责任
3.1丙方同意对甲方的贷款提供全额担保，担保范围包括贷款本金、利息及违约金。
3.2丙方保证在甲方未能按时偿还贷款时，承担代偿责任。
3.3丙方有权要求甲方提供反担保，包括但不限于抵押、质押或保证等。
第四条甲方权益
4.1甲方享有知情权，乙方应向甲方提供贷款合同、还款计划等相关信息。
4.2甲方有权在贷款期限内提前偿还部分或全部贷款，并要求乙方按照实际天数计算利息。
4.3甲方在贷款期间，如遇特殊情况，有权与乙方协商调整还款计划。
第五条乙方违约责任
5.1乙方如未按照合同约定提供贷款，应向甲方支付违约金，违约金为贷款总额的____%。
5.2乙方如未按照合同约定调整还款计划，应向甲方支付违约金，违约金为贷款总额的____%。
5.3乙方如泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。
第六条丙方责任
6.1丙方应按照本合同约定，履行担保义务，确保贷款安全。
6.2丙方如未履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为贷款总额的____%。
6.3丙方有权要求甲方提供反担保，包括但不限于抵押、质押或保证等。
第七条合同解除
7.1本合同生效后，任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。
7.2合同解除后，乙方应立即停止贷款发放，丙方应立即停止担保义务。
第八条争议解决
8.1因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条合同生效
9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。
附件：
1.个人住房贷款合同
2.贷款申请书
3.身份证明材料
4.房屋买卖合同
5.担保合同
6.其他相关文件
第三方介入的意义和目的：
丙方的介入为甲方提供了贷款担保，降低了贷款风险