二零二五年办公楼租赁合同，附办公区域使用限制.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五年办公楼租赁合同，附办公区域使用限制
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
1.2出租方信息
2.租赁房屋的基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3租金支付方式
3.4租金调整
4.租赁押金及退还
4.1押金金额
4.2押金支付方式
4.3押金退还条件及程序
5.使用限制
5.1办公区域使用范围
5.2使用限制条款
5.3违反使用限制的处理
6.维修与保养
6.1租赁方维修责任
6.2出租方维修责任
6.3日常维护责任
7.物业费及公共事业费
7.1物业费缴纳
7.2公共事业费缴纳
8.保险
8.1保险种类
8.2保险金额
8.3保险责任
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3解除合同后的处理
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.其他约定事项
12.1合同附件
12.2通知方式
12.3合同生效
13.合同生效及修改
13.1合同生效时间
13.2合同修改程序
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
1.1.1名称：________
1.1.2法定代表人：________
1.1.3注册地址：________
1.1.4联系电话：________
1.1.5传真：________
1.2出租方信息
1.2.1名称：________
1.2.2法定代表人：________
1.2.3注册地址：________
1.2.4联系电话：________
1.2.5传真：________
2.租赁房屋的基本情况
2.1房屋地址：________
2.2房屋面积：________平方米
2.3房屋结构：________
2.4房屋设施：________
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
3.2租金金额：每月人民币________元整。
3.3租金支付方式：每月____日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。
3.4租金调整：租赁期间，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。
4.租赁押金及退还
4.1押金金额：人民币________元整。
4.2押金支付方式：签订合同时一次性支付。
4.3押金退还条件及程序：租赁期满，房屋及设施无损坏，且租赁押金账户余额充足，租赁方应在____日内办理退还手续。
5.使用限制
5.1办公区域使用范围：租赁房屋仅用于办公用途，不得用于居住、仓储或其他非法用途。
5.2使用限制条款：租赁方在使用过程中，应遵守国家法律法规、出租方规章制度及物业管理规定。
5.3违反使用限制的处理：如租赁方违反使用限制，出租方有权要求租赁方立即停止违规行为，并承担相应法律责任。
6.维修与保养
6.1租赁方维修责任：租赁期间，因租赁方使用不当造成的房屋及设施损坏，由租赁方负责维修或赔偿。
6.2出租方维修责任：租赁期间，因房屋及设施自然老化、损坏或不可抗力等原因造成的损失，由出租方负责维修或赔偿。
6.3日常维护责任：租赁方应保持房屋及设施的整洁，负责日常维护工作。
7.物业费及公共事业费
7.1物业费缴纳：租赁方应按物业管理规定缴纳物业费，每月____日前支付至物业管理处。
7.2公共事业费缴纳：租赁方应按实际使用情况缴纳水、电、气等公共事业费，每月____日前支付至相应部门。
8.保险
8.1.1租赁方应购买财产保险，保险金额不低于租赁房屋及设施价值的80%。
8.1.2出租方应购买建筑保险，保险金额不低于租赁房屋建筑价值的100%。
8.2保险金额：具体保险金额根据实际情况确定，并在保险合同中明确。
8.3保险责任：保险责任范围应包括火灾、爆炸、自然灾害等可能造成损失的保险事故。
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件：
9.1.1出租方有正当理由解除合同，包括但不限于租赁方违反合同约定、房屋及设施严重损坏等。
9.1.2租赁方有正当理由解除合同，包括但不限于出租方未按约定提供房屋、严重违反合同约定等。
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