二零二五年办公楼租赁合同，附办公家具租赁条款.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年办公楼租赁合同，附办公家具租赁条款
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.租赁物概述
2.1办公楼基本情况
2.2办公家具基本情况
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3付款时间
5.租赁物使用及维护
5.1使用范围
5.2使用限制
5.3维护责任
6.租赁物损坏及赔偿
6.1损坏认定
6.2赔偿责任
7.租赁物转租及转借
7.1转租条件
7.2转借条件
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力处理
12.合同附件
12.1办公楼平面图
12.2办公家具清单
13.合同生效及修改
13.1合同生效条件
13.2合同修改程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：X公司
1.1.2出租方地址：省市区路号
1.1.3出租方法定代表人：
1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：YYY有限公司
1.2.2承租方地址：省市区路号
1.2.3承租方法定代表人：
1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765
2.租赁物概述
2.1办公楼基本情况
2.1.1办公楼地址：省市区路号
2.1.2办公楼面积：1000平方米
2.1.3办公楼建筑结构：框架结构
2.1.4办公楼装修状况：精装修
2.2办公家具基本情况
2.2.1办公家具品牌：品牌
2.2.2办公家具数量：50套
2.2.3办公家具类型：办公桌、椅子、文件柜等
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2025年1月1日
3.2租赁终止日期：2028年12月31日
4.租金及支付方式
4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）
4.2支付方式：按月支付，每月支付人民币壹万元整（￥10,000.00）
4.3付款时间：每月5日前支付当月租金
5.租赁物使用及维护
5.1使用范围：承租方在本合同约定的租赁期限内，可使用租赁物进行正常经营活动。
5.2使用限制：承租方不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质。
5.3维护责任：租赁物的日常维护保养由承租方负责，保持租赁物的良好状态。
6.租赁物损坏及赔偿
6.1损坏认定：租赁物损坏的认定标准参照相关行业标准和租赁物购买发票。
6.2赔偿责任：承租方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿相应损失。
7.租赁物转租及转借
7.1转租条件：承租方未经出租方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。
7.2转借条件：承租方不得将租赁物转借给第三方使用。
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.1.1出租方解除合同的条件：
a)承租方未按约定支付租金；
b)承租方违反合同约定的使用范围或限制；
c)承租方擅自改变租赁物的结构、功能或使用性质；
d)出租方因不可抗力原因无法继续履行合同。
8.1.2承租方解除合同的条件：
a)出租方未按约定提供租赁物；
b)出租方违反合同约定的维护责任；
c)出租方未履行合同约定的其他义务。
8.2合同终止条件
8.2.1租赁期限届满，合同自然终止；
8.2.2合同解除后，合同即行终止；
8.2.3出租方或承租方因违约导致合同解除，合同即行终止。
9.违约责任
9.1违约情形
9.1.1承租方违约：
a)未按约定支付租金；
b)违反合同约定的使用范围或限制；
c)擅自改变租赁物的结构、功能或使用性质；
d)未按约定进行租赁物的维护保养。
9.1.2出租方违约：
a)未按约定提供租赁物；
b)违反合同约定的维护责任；
c)未履行合同约定的其他义务。
9.2违约责任
9.2.1承租方违约责任：
a)支付违约金，违约金为应付租金的20%；
b)修复或赔偿因违约造成的损失。
9.2.2出租方违约责任：
a)支付违约金，违约金为应付租金的20%；
b)修复或赔偿因违约造成的损失。
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.1.1双方应友好协商