二零二五年办公楼租赁合同（附物业管理升级条款）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年办公楼租赁合同（附物业管理升级条款）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2出租方基本信息
2.租赁房屋的基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付租金
5.物业管理升级条款
5.1物业管理费
5.2物业服务内容
5.3物业管理费支付方式
5.4物业管理升级服务内容
6.租赁房屋的使用
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3使用安全
7.房屋维护与维修
7.1出租方维修责任
7.2租赁方维修责任
7.3维修费用承担
8.房屋保险
8.1房屋保险责任
8.2保险费用承担
9.房屋转租
9.1转租条件
9.2转租手续
9.3转租收益分配
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.1.1名称：_______
1.1.2法定代表人：_______
1.1.3联系电话：_______
1.1.4电子邮箱：_______
1.2出租方基本信息
1.2.1名称：_______
1.2.2法定代表人：_______
1.2.3联系电话：_______
1.2.4电子邮箱：_______
2.租赁房屋的基本情况
2.1房屋地址：_______
2.2房屋面积：_______平方米
2.3房屋结构：_______
2.4房屋设施：空调、热水器、家具、电器等
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日
3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日
3.3租赁期限延长：租赁期限可协商延长，延长期限不超过_______年
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币_______元整
4.2租金支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户
4.3逾期支付租金：逾期支付租金，每逾期一日，按租金总额的_______%收取滞纳金
5.物业管理升级条款
5.1物业管理费：每月人民币_______元整
5.2物业服务内容：包括但不限于清洁、安保、绿化、设备维修等
5.3物业管理费支付方式：每月_______日前支付至物业管理公司指定账户
5.4物业管理升级服务内容：根据租赁方需求，可协商提供额外服务，如专业保洁、设施维护等
6.租赁房屋的使用
6.1使用范围：仅限于办公用途
6.2使用限制：禁止在房屋内进行任何非法活动，禁止改变房屋结构，禁止将房屋转租或分租
6.3使用安全：租赁方需确保在使用过程中，房屋及设施的安全，如有损坏应及时报修
7.房屋维护与维修
7.1出租方维修责任：房屋主体结构、公共区域设施及设备的维修由出租方负责
7.2租赁方维修责任：租赁方负责房屋内自用设施及设备的维修
7.3维修费用承担：根据维修责任划分，维修费用由相应责任方承担
8.房屋保险
8.1房屋保险责任：出租方负责购买房屋财产保险，保险金额不低于房屋实际价值，保险期间覆盖租赁期限
8.2保险费用承担：保险费用由出租方承担，租赁方应提供必要的协助和配合
9.房屋转租
9.1转租条件：租赁方需征得出租方书面同意后方可转租
9.2转租手续：转租方应与原租赁方和出租方签订转租协议，并办理相关手续
9.3转租收益分配：转租收益按照原租赁合同约定的比例分配给原租赁方和出租方
10.合同解除
10.1.1出租方未按合同约定提供房屋或房屋不符合约定条件
10.1.2租赁方未按合同约定支付租金或存在严重违约行为
10.1.3因不可抗力导致合同无法履行
10.2合同解除程序：解除合同应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致
10.3合同解除后果：合同解除后，租赁方应立即搬离房屋，出租方应退还租赁方已支付的租金
11.违约责任
11.1违约情形：任何