二零二五年办公楼租赁合同，附租赁用途及变更限制.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五年办公楼租赁合同，附租赁用途及变更限制
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.租赁房屋基本情况
2.1.房屋地址
2.2.房屋面积
2.3.房屋结构
2.4.房屋装修情况
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.租金支付时间
4.4.逾期支付处理
5.租赁用途及变更限制
5.1.租赁用途
5.2.变更限制
5.3.违规使用处理
6.房屋维护及维修
6.1.出租方维修责任
6.2.承租方维修责任
6.3.维修费用承担
7.水电费及其他费用
7.1.水电费承担
7.2.其他费用承担
7.3.费用缴纳方式
8.房屋交付及接收
8.1.房屋交付时间
8.2.房屋接收标准
8.3.违约责任
9.违约责任
9.1.出租方违约责任
9.2.承租方违约责任
9.3.违约金计算
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.2.争议解决机构
10.3.争议解决程序
11.合同解除
11.1.合同解除条件
11.2.合同解除程序
11.3.合同解除后果
12.合同生效及终止
12.1.合同生效条件
12.2.合同终止条件
12.3.合同终止程序
13.其他约定
13.1.其他约定事项
13.2.其他约定条款
14.合同附件
14.1.附件一：房屋平面图
14.2.附件二：租赁物品清单
14.3.附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
名称：________
地址：________
联系人：________
联系电话：________
1.2.承租方基本信息
名称：________
地址：________
联系人：________
联系电话：________
2.租赁房屋基本情况
2.1.房屋地址：________
2.2.房屋面积：________平方米
2.3.房屋结构：________
2.4.房屋装修情况：________
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期：____年____月____日
3.2.租赁终止日期：____年____月____日
3.3.租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：每月租金为人民币________元整。
4.2.租金支付方式：每月租金应于每月____日前支付至出租方指定的银行账户。
4.3.租金支付时间：每月____日为租金支付日。
4.4.逾期支付处理：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付人民币________元逾期租金。
5.租赁用途及变更限制
5.1.租赁用途：承租方租赁该房屋用于________用途。
5.2.变更限制：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变房屋的用途。
5.3.违规使用处理：若承租方违规使用房屋，出租方有权终止合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。
6.房屋维护及维修
6.1.出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施和设备的维修由出租方负责。
6.2.承租方维修责任：房屋内部装修、设施的维修由承租方负责。
6.3.维修费用承担：维修费用由责任方承担，如属双方共同责任，则按责任比例分担。
7.水电费及其他费用
7.1.水电费承担：水、电、煤气等费用由承租方承担，按实际使用量结算。
7.2.其他费用承担：物业费、清洁费等由承租方承担。
7.3.费用缴纳方式：承租方应于每月____日前缴纳上述费用至相关单位或指定账户。
8.房屋交付及接收
8.1.房屋交付时间：出租方应于____年____月____日前将房屋及附属设施交付承租方使用。
8.2.房屋接收标准：房屋交付时，应保持房屋及附属设施处于良好状态，无损坏或瑕疵。承租方应在接收房屋时进行验收，并在验收单上签字确认。
8.3.违约责任：若出租方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付人民币________元违约金。若承租方未按约定接收房屋，视为已接收房屋。
9.违约责任
9.1.出租方违约责任：出租方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.2.