2025年按揭房产转让与贷款提前还款服务协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025年按揭房产转让与贷款提前还款服务协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.房产转让
2.1房产基本情况
2.2转让双方信息
2.3转让条件
2.4转让流程
3.按揭贷款
3.1贷款基本情况
3.2贷款双方信息
3.3贷款条件
3.4贷款流程
4.提前还款
4.1提前还款条件
4.2提前还款方式
4.3提前还款流程
5.费用与税费
5.1转让费用
5.2贷款费用
5.3提前还款费用
5.4税费
6.付款方式
6.1转让款项支付
6.2贷款款项支付
6.3提前还款款项支付
7.交付与接收
7.1房产交付
7.2贷款交付
7.3提前还款交付
8.产权过户
8.1过户手续
8.2过户税费
8.3过户时间
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
12.3送达时间
13.合同附件
13.1房产证复印件
13.2贷款合同复印件
13.3其他相关文件
14.其他约定
14.1不可抗力
14.2合同解释
14.3合同变更与补充
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
（1）“房产”指位于______的房产，房产证号为______。
（4）“按揭贷款”指甲方与金融机构签订的贷款合同项下的贷款。
（5）“提前还款”指在贷款合同约定的还款期限之前，乙方一次性或分期偿还全部或部分贷款本金的行为。
2.房产转让
2.1房产基本情况
甲方拥有的房产位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房产证号为______。
2.2转让双方信息
甲方名称：______
甲方法定代表人：______
甲方联系方式：______
乙方名称：______
乙方法定代表人：______
乙方联系方式：______
2.3转让条件
（1）甲方同意将上述房产转让给乙方。
（2）乙方同意购买上述房产，并支付甲方转让款项。
（3）转让款项为______元整。
2.4转让流程
（1）本合同签订后，甲方应将房产证原件交付给乙方。
（2）乙方应在收到房产证后______个工作日内，支付转让款项给甲方。
（3）甲方应在收到转让款项后______个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。
3.按揭贷款
3.1贷款基本情况
甲方与金融机构签订的按揭贷款合同项下的贷款金额为______元整，贷款期限为______年。
3.2贷款双方信息
甲方名称：______
甲方法定代表人：______
甲方联系方式：______
金融机构名称：______
金融机构负责人：______
金融机构联系方式：______
3.3贷款条件
（1）甲方应按照贷款合同约定，按时偿还贷款本金及利息。
（2）甲方同意在贷款合同约定的还款期限之前，乙方可以提前偿还全部或部分贷款本金。
3.4贷款流程
（1）本合同签订后，甲方应将贷款合同原件交付给乙方。
（2）乙方应在收到贷款合同后______个工作日内，支付提前还款款项给甲方。
（3）甲方应在收到提前还款款项后______个工作日内，协助乙方办理贷款提前还款手续。
4.提前还款
4.1提前还款条件
（1）乙方在贷款合同约定的还款期限之前，可以提前偿还全部或部分贷款本金。
（2）提前还款金额不低于贷款合同约定的最低还款额。
4.2提前还款方式
（1）一次性提前偿还全部贷款本金；
（2）分期提前偿还部分贷款本金。
4.3提前还款流程
（1）乙方应在提前还款前______个工作日通知甲方及金融机构。
（2）甲方应在收到提前还款款项后______个工作日内，协助乙方办理贷款提前还款手续。
5.费用与税费
5.1转让费用
（1）房产过户税费：______元整。
（2）其他相关费用：______元整。
5.2贷款费用
（1）贷款利息：______元整。
（2）其他相关费用：______元整。
5.3提前还款费用
（1）提前还款手续费：______元整。
（2）其他相关费用：______元整。
5.4税费
（1）转让房产税费：______元整。
（2）贷款相关税费：