2025版按揭购房合同贷款提前还款及罚金协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版按揭购房合同贷款提前还款及罚金协议
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.合同双方信息
2.1借款人信息
2.2借款人代表信息
2.3贷款人信息
2.4贷款人代表信息
3.贷款基本信息
3.1贷款金额
3.2贷款期限
3.3贷款利率
3.4还款方式
4.提前还款条件
4.1提前还款的定义
4.2提前还款的条件
4.3提前还款的申请流程
5.提前还款费用
5.1提前还款费用计算方法
5.2提前还款费用支付方式
6.提前还款罚金
6.1提前还款罚金的计算方法
6.2提前还款罚金的支付方式
7.合同变更和解除
7.1合同变更的条件
7.2合同变更的程序
7.3合同解除的条件
7.4合同解除的程序
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.违约责任
9.1违约的定义
9.2违约责任的承担
9.3违约责任的赔偿
10.合同生效和终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止程序
11.通知和送达
11.1通知的定义
11.2通知的方式
11.3送达的定义
11.4送达的方式
12.合同附件
12.1附件一：贷款合同
12.2附件二：提前还款申请表
12.3附件三：提前还款罚金计算表
13.合同解除后的处理
13.1贷款剩余本金的处理
13.2利息的处理
13.3罚金的处理
14.其他约定
14.1法律适用
14.2合同签署
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
提前还款：指乙方在贷款合同约定的还款期限内，主动提前部分或全部偿还贷款本金的行为。
罚金：指乙方未按合同约定提前还款而产生的违约金。
2.合同双方信息
2.1借款人信息：借款人名称、住所地、法定代表人、联系电话等。
2.2借款人代表信息：借款人授权代表姓名、职务、联系方式等。
2.3贷款人信息：贷款人名称、住所地、法定代表人、联系电话等。
2.4贷款人代表信息：贷款人授权代表姓名、职务、联系方式等。
3.贷款基本信息
3.1贷款金额：人民币_____元整。
3.2贷款期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
3.3贷款利率：年利率为_____%，按月计息，计息起始日为_____年_____月_____日。
3.4还款方式：按月等额本息还款法。
4.提前还款条件
4.1提前还款的定义：提前还款是指乙方在贷款合同约定的还款期限内，经与甲方协商一致，提前全部或部分偿还贷款本金的行为。
1.乙方未违反贷款合同约定的任何条款；
2.乙方在提前还款前，已按贷款合同约定偿还了当期的利息；
3.乙方在提前还款前，已取得贷款人书面同意。
1.乙方身份证复印件；
2.提前还款申请书；
3.贷款合同复印件；
4.贷款人要求的其他文件。
5.提前还款费用
提前还款费用=（剩余贷款本金×年利率×提前还款天数）/365
5.2提前还款费用支付方式：提前还款费用应在提前还款时一次性支付给贷款人。
6.提前还款罚金
提前还款罚金=（剩余贷款本金×罚金比例）
其中，罚金比例为提前还款时剩余贷款本金与贷款总额的比值。
6.2提前还款罚金的支付方式：提前还款罚金应在提前还款时一次性支付给贷款人。
7.合同变更和解除
7.1合同变更的条件：本合同在履行过程中，如遇特殊情况，经双方协商一致，可以对本合同进行变更。
1.双方协商一致，形成书面变更协议；
2.变更协议经双方签字盖章后生效；
3.变更内容通知相关方。
1.合同约定的解除条件成就；
2.