分租场地协议书范本.docx
分租场地协议书范本
一、协议概述
本协议书旨在明确甲方（场地所有者或使用权人）与乙方（场地承租者）之间关于场地分租的权责关系，确保双方在场地分租过程中的合法权益。本协议书以下简称“协议”。
第一条协议双方
1.1甲方：[甲方全称]，以下简称“甲方”。
1.2乙方：[乙方全称]，以下简称“乙方”。
第二条场地基本情况
2.1场地名称：[场地名称]。
2.2场地位置：[场地具体地址]。
2.3场地面积：[场地面积]平方米。
2.4场地用途：[场地用途说明]。
2.5场地现状：[场地现有设施、装修情况等]。
第三条分租期限及费用
3.1分租期限：[具体起始日期至终止日期]，共计[租期时长]年。
3.2租金：[每月/每年租金金额]，租金支付方式为[月付/季付/年付]，支付时间为每月/每季/每年第一个工作日。
3.3押金：[押金金额]，乙方应在签订本协议后[具体日期]内一次性支付给甲方，合同期满后无违约情况发生，甲方无息退还押金。
第四条场地使用及维护
4.1乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得从事违法活动。
4.2乙方应爱护场地内的设施，如有损坏，应按照甲方要求进行修复或赔偿。
4.3乙方在使用场地过程中，不得擅自改变场地结构、用途或设施。
4.4乙方应保持场地卫生，及时清理垃圾，维护场地整洁。
第五条场地租赁保证金
5.1乙方应在签订本协议后[具体日期]内支付场地租赁保证金，保证金金额为[保证金金额]。
5.2保证金用于保障甲方权益，乙方违约时，甲方有权从保证金中扣除相应款项。
5.3合同期满，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。
第六条违约责任
6.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任：
（1）未按约定支付租金或押金；
（2）擅自改变场地结构、用途或设施；
（3）违反国家法律法规及甲方规定，从事违法活动；
（4）未按约定保持场地卫生；
（5）其他违反本协议约定的行为。
6.2甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任：
（1）未按约定提供场地或设施；
（2）违反国家法律法规及甲方规定，损害乙方权益；
（3）其他违反本协议约定的行为。
第七条争议解决
7.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。
7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条协议生效及终止
8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本协议有效期为[租期时长]年，期满后如双方无异议，可续签。
第九条其他约定
9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本协议未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
法定代表人（或授权代表）签字：
法定代表人（或授权代表）签字：
签订日期：____年____月____日
一、协议概述（续）
10.1本协议书为场地分租协议，双方应严格遵守，任何一方违反协议内容，均应承担相应的法律责任。
11.0本协议书内容涉及场地租赁的各个方面，包括但不限于租赁期限、租金支付、场地使用、维护责任、违约责任、争议解决等。
二、租赁物及使用条件
12.1租赁物：甲方同意将上述场地提供给乙方使用，租赁物包括但不限于场地内的建筑物、设施、设备等。
13.0使用条件：乙方在租赁期间，应按照甲方提供的场地使用说明和相关规定使用场地，不得擅自改变场地用途或结构。
14.1乙方在使用场地时，应遵守以下条件：
a.不得在场地内进行任何危害甲方或其他第三方权益的活动。
b.不得在场地内进行任何违反国家法律法规的活动。
c.不得在场地内进行任何可能对场地造成损害的活动。
15.0甲方应保证租赁物在租赁期间符合安全标准，并承担租赁物在使用过程中发生的自然损耗和合理磨损。
三、租金及费用
16.1租金支付：乙方应按照本协议约定的租金支付方式，按时足额支付租金。
17.0水电费：场地内的水电费由乙方负责支付，具体费用标准以甲方提供的收费标准为准。
18.0其他费用：场地租赁期间产生的其他费用，如物业管理费、清洁费等，均由乙方承担。
19.0乙方应在每月/每季/每年第一个工作日前将租金及各项费用支付至甲方指定账户。
四、场地维护与保养
20.1乙方应保持场地内设施、设备的正常运行，如发现损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[具体时间]内进行维修或更换。
21.0乙方在使用场地过程中，应保持场地整洁，不得乱扔垃圾，不得在场地内堆放杂物。
22.0乙方应按照甲方要求，定期进行场地清洁和维护工作。
五、租赁期满及场地归还
23.1租赁期满后，乙方应按照甲方要求，将场地及场地内所有设施、设备恢