个人新商品房抵押借款合同6篇.docx

个人新商品房抵押借款合同6篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

抵押人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

抵押权人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

借款人因购买个人住房需要资金，向贷款人申请借款，并由抵押人提供抵押担保。根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，经各方协商，就借款、抵押事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人申请借款人民币（大写）XXXX元（小写）￥XXXX元。

2.借款期限：借款期限为XXXX年，自贷款人发放贷款之日起算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率XX%，按月计息。如遇中国人民银行调整贷款利率，按新利率执行。

4.还款方式：借款人采用等本等息还款方式，每月偿还本金和利息。

5.违约责任：借款人如未按时还款，应按日支付违约金，违约金按未还款金额的XX‰计算。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人以其名下位于XXXXXXXXX的房产作为抵押物，房屋面积为XX平方米，房屋所有权证编号为XXXXXXXXX。

2.抵押期限：抵押期限为XXXX年，自贷款人发放贷款之日起算。

3.抵押担保范围：抵押担保范围包括贷款本金、利息、违约金以及贷款人实现债权的费用。

4.抵押物保险：抵押人应为抵押物购买保险，保险费用由抵押人承担。保险单中应注明贷款人为第一受益人。

5.抵押物处置：如借款人未按时还款，贷款人有权依法处置抵押物以实现债权。

三、其他条款

1.借款人声明与保证：借款人声明所借款项用途真实合法，不存在虚假情况。借款人保证在借款期限内按时还款，不出现逾期情况。借款人同意接受贷款人的定期检查和监督。

2.贷款人权利与义务：贷款人有权了解借款人的财务状况和还款能力，有权要求借款人提供相关资料和证明。贷款人有义务按照合同约定发放贷款，并保守借款人的商业秘密。

3.抵押人权利与义务：抵押人有权要求借款人按时还款，并有权在借款人违约时要求借款人承担违约责任。抵押人有义务配合贷款人实现债权，并在必要时提供相关资料和证明。

4.争议解决：如各方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

5.合同生效与终止：本合同自各方签字或盖章之日起生效。借款人还清全部贷款本息后，本合同终止。

四、补充条款

1.借款人如需提前还款，需提前向贷款人提出书面申请，并获得贷款人的同意。提前还款的金额需满足贷款人的要求。

2.借款人如需延期还款，需提前向贷款人提出书面申请，并获得贷款人的同意。延期还款的金额需满足贷款人的要求。

3.借款人需按时偿还利息和本金，如未按时偿还，贷款人有权要求借款人支付违约金并承担相应的法律责任。

4.借款人需保护贷款人的合法权益，不得将贷款用于非法用途或转移资产以逃避债务。如有违反，借款人需承担相应的法律责任。

5.贷款人需保护借款人的合法权益，不得擅自改变贷款利率或收费项目。如有违反，贷款人需承担相应的法律责任。

6.抵押人需保护贷款人的合法权益，不得擅自转让或处置抵押物。如有违反，抵押人需承担相应的法律责任。

7.本合同未尽事宜，各方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.本合同一式四份，借款人、贷款人、抵押人各执一份，具有同等法律效力。

9.本合同自各方签字或盖章之日起生效。如有违约行为发生，各方可通过法律途径解决争议。

10.本合同解释权归贷款人所有。如有任何疑问或需要进一步的解释和帮助，请及时向贷款人咨询或投诉。

借款人（签字/盖章）：XXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字/盖章）：XXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

抵押人（签字/盖章）：XXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XX