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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024房屋担保及担保责任
本合同目录一览
第一条房屋担保概述
1.1房屋担保的定义
1.2房屋担保的范围
1.3房屋担保的目的
第二条担保责任
2.1担保责任的范围
2.2担保责任的期限
2.3担保责任的履行
第三条担保人义务
3.1担保人的基本情况
3.2担保人的权利和义务
3.3担保人的责任限制
第四条债务人的义务
4.1债务人的基本情况
4.2债务人的权利和义务
4.3债务人的责任限制
第五条担保物的描述
5.1担保物的基本情况
5.2担保物的权属证明
5.3担保物的价值评估
第六条担保的设立和生效
6.1担保设立的程序
6.2担保生效的条件
6.3担保的登记和备案
第七条担保的变更和解除
7.1担保变更的条件
7.2担保解除的程序
7.3担保变更和解除的法律后果
第八条担保的实现
8.1担保实现的条件
8.2担保实现的方式
8.3担保实现的程序
第九条争议解决
9.1争议的解决方式
9.2争议的诉讼管辖
9.3争议的仲裁机构
第十条合同的生效、变更和解除
10.1合同生效的条件
10.2合同变更的程序
10.3合同解除的条件
第十一条合同的履行和监督
11.1合同履行的期限
11.2合同履行的地点和方式
11.3合同履行的监督机构
第十二条违约责任
12.1违约的定义和种类
12.2违约责任的形式
12.3违约责任的免除
第十三条合同的终止
13.1合同终止的条件
13.2合同终止的法律后果
13.3合同终止后的后续事项
第十四条未尽事宜
14.1未尽事宜的解决方式
14.2未尽事宜的补充协议
14.3未尽事宜的适用法律
第一部分：合同如下：
第一条房屋担保概述
1.1房屋担保的定义
本合同所称房屋担保，是指担保人以其名下的房屋为债务人的债务提供担保，以确保债务人履行债务的一种方式。
1.2房屋担保的范围
房屋担保的范围包括债务人应当履行的一切债务，包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。
1.3房屋担保的目的
房屋担保的目的是为了保障债权人的合法权益，确保债务人按照约定履行债务，维护双方的经济秩序。
第二条担保责任
2.1担保责任的范围
担保人应对债务人的债务承担连带保证责任。即债务人不履行债务时，担保人应按照合同约定履行债务或者承担相应的责任。
2.2担保责任的期限
担保责任的期限为债务履行期限届满之日起两年。除非双方另有约定，否则在担保期限内，担保人应承担担保责任。
2.3担保责任的履行
担保人在债务人不履行债务时，应按照债权人的要求履行债务或者承担相应的责任。担保人履行担保责任后，有权向债务人追偿。
第三条担保人义务
3.1担保人的基本情况
3.2担保人的权利和义务
担保人应按照合同约定履行担保责任，确保债务人履行债务。担保人享有对债务人的求偿权，但在债务人履行债务前，不得干预债务人的正常经营活动。
3.3担保人的责任限制
担保人对债务人的债务承担的担保责任，以其名下房屋的价值为限。房屋价值应按照合同约定的评估方法进行评估，并在合同中予以明确。
第四条债务人的义务
4.1债务人的基本情况
4.2债务人的权利和义务
债务人应按照合同约定履行债务，确保担保人履行担保责任。债务人有权按照合同约定使用担保房屋，但在债务履行期限届满后，应及时归还房屋。
4.3债务人的责任限制
债务人对担保人的担保责任，以其应当履行债务的金额为限。债务人在履行债务期间，应确保担保房屋的价值不低于合同约定的价值。
第五条担保物的描述
5.1担保物的基本情况
担保物为担保人名下的房屋，房屋地址为_______，房屋所有权证号为_______。房屋建筑总面积为_______平方米，房屋结构为_______。
5.2担保物的权属证明
担保人应向债权人提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件，以确保债权人对担保物的所有权。
5.3担保物的价值评估
担保物的价值应按照合同约定的评估方法进行评估，并在合同中予以明确。如双方对担保物的价值有争议，可委托具有资质的房地产评估机构进行评估。
由于篇幅原因，未尽事宜将在后续部分予以补充。
第八条担保的实现
8.1担保实现的条件
担保实现的条件为债务人未按照约定履行债务，且担保人在债务履行期限届满后履行担保责任。
8.2担保实现的方式
担保实现的方式包括但不限于出售、转让、设定权利负担等，具体方式由担